この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市白糸台6丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,183 万円 31.36m²の部屋
〜5,559 万円 63.7m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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パレステージ飛田給の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,150万円 |
63.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,183万円 31.36m²の部屋 70万円 / m²
〜5,559万円 63.7m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市白糸台)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市白糸台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,508万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,419万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 2,330万円 | 92.9% |
築20年(15年後) | 2,242万円 | 89.4% |
築25年(20年後) | 2,153万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,183万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,106万円 | 96.5% |
10年後 (築15年) | 2,028万円 | 92.9% |
15年後 (築20年) | 1,951万円 | 89.4% |
20年後 (築25年) | 1,874万円 | 85.8% |
このマンションと、府中市白糸台の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ飛田給が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
2,489万円 | 31.36m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,499万円 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,490万円 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,345万円 | 62.72m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,658万円 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,580万円 | 63.70m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
2,596万円 | 31.36m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,183万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.67万円 31.36m²の部屋
〜21.11万円 63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレステージ飛田給周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージ飛田給 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】京王線「飛田給駅」より徒歩9分のアクセスです 調布駅までは平坦な道のりで自転車で約12分 3駅2沿線利用可能です。
【エントランス】夜はライトアップされ、デザイン優れたタイル張りのエントランスです
【エントランス】パレステージ飛田給のマンションロゴです
【駐車場】
【周辺】【保育園】ふちしらコスモ保育園まで259m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BIRTHINRESIDENCE | 2,076万円 〜 3,103万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カハレア調布 | 3,132万円 〜 4,765万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 1,669万円 〜 2,407万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 4,041万円 〜 4,527万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアン | 3,709万円 〜 4,466万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
ボンズシップ | 1,753万円 〜 1,994万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・YK | 2,316万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ザパームス調布マノアーガーデン | 4,116万円 〜 4,856万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-7 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全162戸 |
グリーン・アベニュー | 1,527万円 〜 2,010万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシアコート | 2,231万円 〜 3,332万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ブリシア調布 | 3,255万円 〜 4,165万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
フレスノパーク | 1,711万円 〜 2,206万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
リュミエールコート深大寺 | 3,683万円 〜 6,910万円 | 東京都調布市深大寺元町1丁目10-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
グランパ府中 | 2,394万円 〜 3,469万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
シティハウス東府中ステーションコート | 4,919万円 〜 6,627万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月(築6年) 地上9階 / 全99戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ調布 | 5,676万円 〜 7,059万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコートグレース調布 | 2,022万円 〜 2,590万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレリエ | 1,989万円 〜 2,680万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
シティテラス府中緑町 | 4,841万円 〜 7,002万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
リビオレゾンTHURSDAY | 5,364万円 〜 6,671万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオプラシード | 1,737万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FRANCHIR | 2,070万円 〜 5,124万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニュー調布 | 2,294万円 〜 5,625万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 1,632万円 〜 2,146万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
セス・エマート調布1 | 2,499万円 〜 5,243万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
ガーラ・ヒルズ調布 | 2,006万円 〜 2,531万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全58戸 |
カスカード | 2,118万円 〜 5,296万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
ラディエ | 2,263万円 〜 3,206万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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