この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,443 万円 40.77m²の部屋
〜2,938 万円 44.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,443万円 40.77m²の部屋 60万円 / m²
〜2,938万円 44.19m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区菅 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,032万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,015万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,935万円 | 95.2% |
築15年(11年後) | 1,854万円 | 91.3% |
築20年(16年後) | 1,773万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,443万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,424万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 2,327万円 | 95.2% |
11年後 (築15年) | 2,230万円 | 91.3% |
16年後 (築20年) | 2,132万円 | 87.3% |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (40.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.57万円 40.77m²の部屋
〜12.57万円 44.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Advance周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Advance |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】京王ストア稲田堤店まで117m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 京王稲田堤駅前店まで137m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅前店まで94m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店まで244m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス京王稲田堤店まで268m
【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ 京王稲田堤駅前店まで203m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 京王稲田堤駅前店まで113m
【周辺】【スイーツ】おかしのまちおか 稲田堤店まで445m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ,クリスプ | 1,015万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 1,632万円 〜 2,146万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
ブリシア調布 | 3,255万円 〜 4,165万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
ポルトエスポワール中野島 | 2,112万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全55戸 |
スカイコートグレース調布 | 2,022万円 〜 2,590万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence川崎生田 | 1,320万円 〜 1,572万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒッツヴィル | 1,124万円 〜 1,647万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレズ調布アヴェニュー | 2,108万円 〜 2,622万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZESTCHOFU | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セス・エマート調布1 | 2,499万円 〜 5,243万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
グラシアコート | 2,231万円 〜 3,332万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
アベニュー調布 | 2,294万円 〜 5,625万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス調布 | 5,642万円 〜 7,017万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスフォレスト | 1,450万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国領 | 2,107万円 〜 3,022万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,994万円 〜 2,891万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全71戸 |
リビオレゾンTHURSDAY | 5,364万円 〜 6,671万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布2 | 2,321万円 〜 3,799万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
N-StageInagi | 953万円 〜 1,543万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ調布 | 5,676万円 〜 7,059万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイネッツ百合丘 | 2,132万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレスト | 3,017万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャス府中武蔵野台 | 3,853万円 〜 4,316万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全35戸 |
ヒトトキアン | 3,540万円 〜 5,866万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
プレシス向ヶ丘遊園 | 4,365万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
K+ | 1,750万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全11戸 |
BIRTHINRESIDENCE | 2,076万円 〜 3,103万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシア | 3,009万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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