ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市多摩区Advance

Advanceはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,443 万円 40.77m²の部屋

2,938 万円 44.19m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Advanceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Advanceの売却に強い不動産会社 15社

Advanceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Advanceから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社長谷川商事
物件から
1.3
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
2.5
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社吉田安心不動産
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
久和不動産株式会社
物件から
12.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
12.7
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
15.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社NAX
物件から
17.4
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ARTIS
物件から
22.8
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号

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Advanceは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,443万円 40.77m²の部屋 60万円 / m²

2,938万円 44.19m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区菅 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,032万円 100%
築5年(1年後) 2,015万円 99.2%
築10年(6年後) 1,935万円 95.2%
築15年(11年後) 1,854万円 91.3%
築20年(16年後) 1,773万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,443万円 100%
1年後 (築5年) 2,424万円 99.2%
6年後 (築10年) 2,327万円 95.2%
11年後 (築15年) 2,230万円 91.3%
16年後 (築20年) 2,132万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,443万円 (40.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,443万円
買取 1,466万円 〜 1,955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Advanceは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.57万円 40.77m²の部屋

12.57万円 44.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Advance周辺の中古マンション価格推移情報

Advance周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Advance
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩2分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】京王ストア稲田堤店まで117m

    【周辺】【スーパー】京王ストア稲田堤店まで117m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 京王稲田堤駅前店まで137m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 京王稲田堤駅前店まで137m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅前店まで94m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅前店まで94m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店まで244m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店まで244m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス京王稲田堤店まで268m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス京王稲田堤店まで268m

  • 【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ 京王稲田堤駅前店まで203m

    【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ 京王稲田堤駅前店まで203m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 京王稲田堤駅前店まで113m

    【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 京王稲田堤駅前店まで113m

  • 【周辺】【スイーツ】おかしのまちおか 稲田堤店まで445m

    【周辺】【スイーツ】おかしのまちおか 稲田堤店まで445m

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Advanceの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ,クリスプ 1,015万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 2021年4月(築4年)
地上4階 / 全10戸
ラフィスタ調布多摩川 1,632万円 〜 2,146万円 東京都調布市多摩川5丁目10 2020年7月(築4年)
地上7階 / 全35戸
ブリシア調布 3,255万円 〜 4,165万円 東京都調布市小島町3丁目5 2021年8月(築3年)
地上5階 / 全31戸
ポルトエスポワール中野島 2,112万円 〜 3,696万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全55戸
スカイコートグレース調布 2,022万円 〜 2,590万円 東京都調布市小島町3丁目72 2020年9月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
SHOKENResidence川崎生田 1,320万円 〜 1,572万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 2021年8月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒッツヴィル 1,124万円 〜 1,647万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
アレズ調布アヴェニュー 2,108万円 〜 2,622万円 東京都調布市布田4丁目31 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
AZESTCHOFU 2,145万円 〜 2,633万円 東京都調布市布田6丁目24 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
セス・エマート調布1 2,499万円 〜 5,243万円 東京都調布市布田4丁目7-16 2021年5月(築3年)
地上6階 / 全6戸
グラシアコート 2,231万円 〜 3,332万円 東京都調布市小島町2丁目18 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
アベニュー調布 2,294万円 〜 5,625万円 東京都調布市布田3丁目1-2 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス調布 5,642万円 〜 7,017万円 東京都調布市小島町1丁目30 2022年7月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
アルソスフォート調布 2,669万円 〜 7,206万円 東京都調布市布田2丁目29-1 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスフォレスト 1,450万円 〜 1,954万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ国領 2,107万円 〜 3,022万円 東京都調布市国領町4丁目21-12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーラ・アヴェニュー調布 1,994万円 〜 2,891万円 東京都調布市小島町1丁目4-1 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全71戸
リビオレゾンTHURSDAY 5,364万円 〜 6,671万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
パインルーフ調布2 2,321万円 〜 3,799万円 東京都調布市国領町1丁目20-13 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全12戸
N-StageInagi 953万円 〜 1,543万円 東京都稲城市東長沼3106-4 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ブランズシティ調布 5,676万円 〜 7,059万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイネッツ百合丘 2,132万円 〜 4,292万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
セレスト 3,017万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年8月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
AkHills 2,353万円 〜 4,325万円 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス府中武蔵野台 3,853万円 〜 4,316万円 東京都府中市押立町3丁目32-1 2021年10月(築3年)
地上6階 / 全35戸
ヒトトキアン 3,540万円 〜 5,866万円 東京都調布市飛田給1丁目28-3 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全7戸
プレシス向ヶ丘遊園 4,365万円 〜 5,439万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 2019年11月(築5年)
地上7階 / 全34戸
K+ 1,750万円 〜 2,083万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 2019年4月(築6年)
地上7階 / 全11戸
BIRTHINRESIDENCE 2,076万円 〜 3,103万円 東京都調布市飛田給1丁目31 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
アクシア 3,009万円 〜 3,610万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

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神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日