岡山県倉敷市中庄3139-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,376 万円 60.36m²の部屋
〜4,066 万円 80.41m²の部屋
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1/2
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2/2アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売却に役立つ情報をチェック！
アルビオ・ガーデン倉敷中庄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
60.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店 | ||||||
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2,376万円 （39万円 / m²） 60.36m²の部屋
〜4,066万円 （51万円 / m²） 80.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.36m²の部屋の場合 | 80.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,376万円 | 4,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万80円 | 140万7,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万80円 | 144万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,286万4,262円 | 3,920万8,699円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市中庄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,880万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,837万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 2,618万円 | 90.9％ |
| 築20年(11年後) | 2,398万円 | 83.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,179万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,376万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 2,341万円 |
| 6年後(築15年) | 90.9％ | 2,160万円 |
| 11年後(築20年) | 83.3％ | 1,979万円 |
| 16年後(築25年) | 75.7％ | 1,798万円 |
このマンションと、倉敷市中庄の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (60.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
アルビオ・ガーデン倉敷中庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.82%、 2年前→1年前：5.97%、 1年前→今年：-1.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルビオ・ガーデン倉敷中庄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 2,649万円 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 2,699万円 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,550万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 60.36m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタ川崎医大前 | 982万円 〜 1,303万円 | 岡山県倉敷市松島287-1 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全106戸 |
| アルファスマート倉敷平田 | 2,372万円 〜 3,079万円 | 岡山県倉敷市平田605-1 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| SUN16浜町 | 1,049万円 〜 1,468万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,295万円 〜 2,863万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全85戸 |
| ケイマイティ2 | 1,171万円 〜 3,018万円 | 岡山県倉敷市幸町6-6 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| テソロ | 1,026万円 〜 1,553万円 | 岡山県倉敷市幸町11-20 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミライア | 1,036万円 〜 1,377万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目11-5 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス倉敷東レジデンス | 2,960万円 〜 4,196万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| アンジェロフェリーチェ | 997万円 〜 1,329万円 | 岡山県倉敷市羽島660-10 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形2 | 2,599万円 〜 4,211万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2,478万円 〜 3,293万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 |
2018年8月（築8年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2,790万円 〜 4,048万円 | 岡山県倉敷市寿町6-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランツグルン | 1,065万円 〜 1,415万円 | 岡山県倉敷市川西町15-21 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 2,403万円 〜 4,192万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目4-1 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全54戸 |
| ビ・ウェル老松町 | 3,820万円 〜 4,544万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス老松中央 | 2,679万円 〜 3,778万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| リーブル老松町 | 1,430万円 〜 1,812万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市中庄3139-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 6階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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