この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市谷保7092-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,487 万円 26.74m²の部屋
〜1,990 万円 30.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,487万円26.74m²の部屋56万円 / m²
〜1,990万円30.65m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市谷保)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市谷保 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,095万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,080万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,039万円 | 94.9% |
築30年(12年後) | 999万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,487万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,465万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 1,411万円 | 94.9% |
12年後(築30年) | 1,356万円 | 91.2% |
このマンションと、国立市谷保の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (26.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円26.74m²の部屋
〜8.58万円30.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドラブールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドラブールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドラブール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都国立市谷保を所在地とするアドラブールは、地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されている地上5階建てのマンションです。2007年11月に竣工した同マンションへは、JR南武線・谷保駅と矢川駅から歩いてそれぞれ約10分で到着することができます。なお、周辺には都道256号線が通っています。
マンション名称 | アドラブール |
---|---|
所在地 | 東京都国立市谷保7092-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール国立谷保2 | 2,736万円 〜 3,788万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,768万円 〜 4,256万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,392万円 〜 7,668万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,219万円 〜 1,468万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート国立弐番館 | 2,494万円 〜 2,896万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
セレーノ | 1,412万円 〜 1,681万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
アドバンスト国立 | 1,555万円 〜 1,829万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アリエッタ国立 | 1,530万円 〜 3,662万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立4 | 2,076万円 〜 3,489万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス国立ウエストゲート | 3,404万円 〜 4,505万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
ベルジュール国立伍番館 | 1,572万円 〜 2,951万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
シアンズテラス国立 | 4,240万円 〜 5,562万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
カレン多摩川 | 2,498万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
プリムローズ | 2,541万円 〜 3,524万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュージュ西国立 | 1,809万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,318万円 〜 6,235万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'グランセ国立 | 3,911万円 〜 5,857万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,455万円 〜 1,782万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
グランドメゾン日野万願寺 | 3,077万円 〜 3,736万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全58戸 |
アマービレ国立 | 1,606万円 〜 2,056万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,619万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
ミオカステーロ国立 | 4,591万円 〜 5,573万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ国立2 | 3,912万円 〜 5,146万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,062万円 〜 5,346万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,458万円 〜 3,699万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
国立HAUS | 2,672万円 〜 6,535万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
BRILIO | 2,542万円 〜 3,302万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 3,811万円 〜 5,144万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,177万円 〜 6,345万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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