埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,636 万円 70.53m²の部屋
〜4,313 万円 70.53m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,636万円 (52万円 / m²) 70.53m²の部屋
〜4,313万円 (61万円 / m²) 70.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市南区四谷)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,666万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,484万円 | 95.1% |
築15年(10年後) | 3,303万円 | 90.1% |
築20年(15年後) | 3,121万円 | 85.2% |
築25年(20年後) | 2,940万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,636万円 |
5年後(築10年) | 95.1% | 3,456万円 |
10年後(築15年) | 90.1% | 3,276万円 |
15年後(築20年) | 85.2% | 3,096万円 |
20年後(築25年) | 80.2% | 2,916万円 |
このマンションと、さいたま市南区四谷の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,636万円 (70.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
アーバンパレス武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91%、 2年前→1年前:-0.94%、 1年前→今年:-0.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,636万円 |
買取 | 2,182万円 〜 2,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.25万円 / 月 70.53m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルル | 1,702万円 〜 2,670万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 4,082万円 〜 4,875万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15-8 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全96戸 |
ドゥーエ武蔵浦和 | 3,891万円 〜 6,872万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全53戸 |
ルネス別所沼公園 | 1,485万円 〜 5,324万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
グラース武蔵浦和 | 1,751万円 〜 2,140万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,707万円 〜 5,253万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全52戸 |
グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 3,440万円 〜 4,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-12 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
アイリス浦和岸町 | 1,600万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,575万円 〜 9,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全137戸 |
LILLA浦和仲町 | 3,277万円 〜 6,470万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
StellaBonheur | 2,210万円 〜 3,653万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
フルールドゥソレイユ | 3,181万円 〜 4,537万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N-ステージ1 | 3,314万円 〜 4,792万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
ラヴェール北戸田 | 1,623万円 〜 4,031万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FericiaUrawaTokiwa | 1,450万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 5,077万円 〜 6,647万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,732万円 〜 4,291万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全96戸 |
リノリーゾ | 1,955万円 〜 4,510万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全48戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,435万円 〜 5,806万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド南与野 | 3,829万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Brillia浦和仲町 | 6,929万円 〜 1億 1,638万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
Alba.BLD | 2,081万円 〜 2,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコートトキワ | 2,041万円 〜 5,240万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目3-18 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャルドー浦和常盤 | 2,184万円 〜 5,880万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全63戸 |
パークスクエア浦和常盤 | 4,252万円 〜 6,807万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-14 |
2019年4月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
レーベン北戸田ATOMOS | 3,827万円 〜 5,534万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全72戸 |
エレガンツァ浦和 | 3,089万円 〜 4,158万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,451万円 〜 8,148万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全108戸 |
プレミア浦和 | 2,371万円 〜 6,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,534万円 〜 2,074万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーバンパレス武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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