この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827 万円 30.96m²の部屋
〜2,290 万円 30.96m²の部屋
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827万円 30.96m²の部屋 59万円 / m²
〜2,290万円 30.96m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,223万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,137万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 2,029万円 | 91.3% |
築20年(14年後) | 1,921万円 | 86.4% |
築25年(19年後) | 1,813万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,827万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,756万円 | 96.1% |
9年後 (築15年) | 1,667万円 | 91.3% |
14年後 (築20年) | 1,579万円 | 86.4% |
19年後 (築25年) | 1,490万円 | 81.6% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,827万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 30.96m²の部屋
〜9.05万円 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラース武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラース武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他「ベルク 浦和根岸店まで500m」
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 3,943万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目4-14 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
ドゥーエ武蔵浦和 | 3,854万円 〜 6,927万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全53戸 |
N-stage武蔵浦和 | 1,350万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-5 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラン根岸 | 1,187万円 〜 2,287万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
リビオ武蔵浦和ザ・テラス | 4,694万円 〜 5,724万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全3戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 5,148万円 〜 6,423万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,431万円 〜 5,529万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド南浦和根岸 | 4,662万円 〜 6,024万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全62戸 |
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 3,747万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-18 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Avenueみなみ浦和 | 1,932万円 〜 2,515万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-14 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・シェル | 1,933万円 〜 5,768万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-19 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル | 1,770万円 〜 2,854万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレメント武蔵浦和 | 1,521万円 〜 2,380万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,650万円 〜 7,347万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リノリーゾ | 1,899万円 〜 4,169万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全48戸 |
プルメリア北戸田 | 1,172万円 〜 3,119万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2002-1 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全46戸 |
StellaBonheur | 2,173万円 〜 2,582万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全26戸 |
シティハウス南浦和 | 4,882万円 〜 6,120万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,278万円 〜 9,123万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全137戸 |
FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,677万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全96戸 |
エクセレントクローバー | 1,834万円 〜 2,701万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目7-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェールE北戸田 | 1,321万円 〜 1,729万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目116-3 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-ステージ1 | 3,208万円 〜 4,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全26戸 |
ルネス別所沼公園 | 1,405万円 〜 5,298万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンパレス武蔵浦和 | 3,666万円 〜 4,370万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全61戸 |
リビオレゾン南浦和 | 2,413万円 〜 3,032万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-7 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス浦和タワー | 5,619万円 〜 1億 402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上20階 / 全146戸 |
プレシス浦和 | 4,351万円 〜 7,034万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10-17 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全42戸 |
エレガンツァ浦和 | 3,023万円 〜 4,075万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LILLA浦和仲町 | 3,191万円 〜 6,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
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