ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区GV備岡

GV備岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区清水

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

664 万円 21m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】山陽マルナカ雄町店 1562m

    【周辺】山陽マルナカ雄町店 1562m

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  • 【周辺】ローソン岡山清水店 895m

    【周辺】ローソン岡山清水店 895m

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  • 【周辺】ザグザグ高島店 606m

    【周辺】ザグザグ高島店 606m

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  • 【周辺】岡山藤原郵便局 784m

    【周辺】岡山藤原郵便局 784m

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  • 【周辺】竜操整形外科病院 815m

    【周辺】竜操整形外科病院 815m

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  • 【周辺】中国銀行清水支店 391m

    【周辺】中国銀行清水支店 391m

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  • 【周辺】トマト銀行高島支店 1154m

    【周辺】トマト銀行高島支店 1154m

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  • 【周辺】私立岡山理科大学 5283m

    【周辺】私立岡山理科大学 5283m

    14/15
  • 【周辺】国立岡山大学 4972m

    【周辺】国立岡山大学 4972m

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GV備岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GV備岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 GV備岡10階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

21m² ワンルーム 物件詳細
10階 GV備岡10階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

21m² ワンルーム 物件詳細
10階 GV備岡10階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

21m² ワンルーム 物件詳細
6階 GV備岡6階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

21m² ワンルーム 物件詳細
6階 GV備岡6階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

21m² ワンルーム 物件詳細

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GV備岡は売ったらいくら?参考査定価格

664万円 (32万円 / m²) 21m²の部屋

922万円 (44万円 / m²) 21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

GV備岡周辺の中古マンション価格推移情報

GV備岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:4.33%

岡山県の直近3年間の変動(8.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 664万円
買取 399万円 〜 531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GV備岡は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 21m²の部屋

5.78万円 / 月 21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GV備岡の賃料掲載履歴(28件)

GV備岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGV備岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2023年6月〜2025年9月
5.4万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2024年2月〜2025年9月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2025年5月〜2025年9月
5.5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2025年7月〜2025年9月
5.4万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2025年8月〜2025年9月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年12月〜2025年8月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2023年5月〜2025年8月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2023年5月〜2025年8月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2023年6月〜2025年8月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2024年9月〜2025年7月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年10月〜2025年6月
5.4万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年10月〜2025年6月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2023年6月〜2025年6月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2023年6月〜2025年6月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2024年12月〜2025年6月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2024年6月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年10月〜2024年1月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年12月〜2023年11月
5.4万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年10月〜2023年9月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2023年6月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2023年3月〜2023年4月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年12月
5.3万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイロード 1,737万円 〜 3,106万円 岡山県岡山市北区北方3丁目3-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアグロリア森下町 2,192万円 〜 2,693万円 岡山県岡山市中区森下町4-10 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
リオン後楽園 1,787万円 〜 3,395万円 岡山県岡山市北区弓之町17-5 2019年7月(築7年)
地上6階 / 全22戸
アミスタ大和町 1,261万円 〜 1,814万円 岡山県岡山市北区大和町2丁目3-52 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全30戸
TYC南方 1,184万円 〜 1,420万円 岡山県岡山市北区南方3丁目3-27 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全25戸
PIKEPLACE南方 1,993万円 〜 3,900万円 岡山県岡山市北区南方2丁目6-15 2022年10月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
サンステージ南方2 1,297万円 〜 1,536万円 岡山県岡山市北区南方4丁目7 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
TheMODERN学南町 1,104万円 〜 1,306万円 岡山県岡山市北区学南町1丁目6-29-6 2020年12月(築5年)
地上4階 / 全23戸
ビ・ウェル中納言2 4,219万円 〜 5,057万円 岡山県岡山市中区中納言町6-23 2020年7月(築6年)
地上14階 / 全27戸
LeCube富田町 1,265万円 〜 1,533万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目6-2 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全36戸
パークグランデ蕃山 1,411万円 〜 1,868万円 岡山県岡山市北区蕃山町8-4 2019年9月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
GARDEN富田町 1,385万円 〜 4,179万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-3-1 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全25戸
CasaGrande学南町 1,163万円 〜 1,385万円 岡山県岡山市北区学南町1丁目1-11 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
BASE学南町 1,174万円 〜 1,400万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-33 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
WNAKASANGE 1,423万円 〜 1,788万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目11 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全24戸
雅メゾン 1,774万円 〜 2,277万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目10-17-1 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
TRUSTマンション西川 1,814万円 〜 2,094万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目4-1 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全48戸
アルファステイツ門田屋敷 2,958万円 〜 3,546万円 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-8 2021年7月(築5年)
地上6階 / 全47戸
サンライト門田屋敷 2,548万円 〜 3,231万円 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-6 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全30戸
Casaとぎや町 1,770万円 〜 2,262万円 岡山県岡山市北区磨屋町3-28 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全31戸
ハアラン国体町 1,715万円 〜 3,726万円 岡山県岡山市北区国体町4-46 2022年10月(築4年)
地上11階 / 全80戸
ヴェルディ岡山駅前 3,388万円 〜 4,727万円 岡山県岡山市北区岩田町2-22 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全42戸
フェニックス 1,352万円 〜 2,765万円 岡山県岡山市北区表町2丁目6-24 2020年7月(築6年)
地上11階 / 全40戸
TheMODERN表町 1,232万円 〜 1,576万円 岡山県岡山市北区表町3丁目8-6 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全28戸
セントラルアヴェニュー田町 2,138万円 〜 3,368万円 岡山県岡山市北区田町1丁目3-1 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンパレス駅前町 1,505万円 〜 3,880万円 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE表町 1,141万円 〜 1,870万円 岡山県岡山市北区表町3丁目10-21 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
LeCube駅前町 1,316万円 〜 3,219万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26 2023年1月(築3年)
地上9階 / 全31戸
ルミナス磨屋町 1,283万円 〜 2,492万円 岡山県岡山市北区磨屋町9-24 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全43戸
TWINTOWERSAZUKI 1,496万円 〜 3,252万円 岡山県岡山市北区表町3丁目12-32 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GV備岡の売却に強い不動産会社 11社

GV備岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GV備岡から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
3.4
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社リビングワークス
物件から
3.8
  • 岡山県岡山市北区表町3丁目6-34
  • 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩5分

大事な不動産のご売却活動を丁寧にサポート

岡山県で14年余、注文住宅の建築に携わってきました。大手ハウスメーカー時代は約150棟の住宅建築に関わりました。現在は県内複数の建築会社と協力体制を構築し、不動産の最適な売却方法をご提案しています。大事な不動産のご売却活動が円滑に進む様、サポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 圭
  • 免許番号岡山県知事(01)第006239号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
5.3
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
6.0
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
6.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社カスケ不動産
物件から
8.5
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
10.0
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
142.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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GV備岡の物件概要

マンション名称 GV備岡
所在地
岡山県岡山市中区清水 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス23分 清水下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GV備岡1R6階間取り

    1R 6階

    1/14
  • GV備岡1R6階間取り

    1R 6階

    2/14
  • GV備岡1R6階間取り

    1R 6階

    3/14
  • GV備岡1R9階間取り

    1R 9階

    4/14
  • GV備岡1R9階間取り

    1R 9階

    5/14
  • GV備岡1R9階間取り

    1R 9階

    6/14
  • GV備岡1R9階間取り

    1R 9階

    7/14
  • GV備岡1R9階間取り

    1R 9階

    8/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    9/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    10/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    11/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    12/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    13/14
  • GV備岡1R10階間取り

    1R 10階

    14/14
築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月3日]

GV備岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GV備岡の売り時ですか?
GV備岡がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:4.33%)
岡山県の直近3年間の変動(8.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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