ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市パークホームズ国立ステーションレジデンス

パークホームズ国立ステーションレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市東1丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

6,164 万円 72.07m²の部屋

7,692 万円 75.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/5
  • 【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】国立駅(JR 中央本線) 徒歩3分。その他 240m

    【周辺】国立駅(JR 中央本線) 徒歩3分。その他 240m

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  • 【周辺】ドラッグストアスマイル国立駅前店 徒歩4分。ドラックストア 260m

    【周辺】ドラッグストアスマイル国立駅前店 徒歩4分。ドラックストア 260m

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パークホームズ国立ステーションレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ国立ステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 パークホームズ国立ステーションレジデンス8階23.5万円

賃貸募集中

賃料 23.5万円

75.68m² 2LDK 物件詳細

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パークホームズ国立ステーションレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

6,164万円 (86万円 / m²) 72.07m²の部屋

7,692万円 (102万円 / m²) 75.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 5,431万円 100%
築20年(2年後) 5,351万円 98.5%
築25年(7年後) 5,150万円 94.8%
築30年(12年後) 4,948万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 6,164万円
2年後(築20年) 98.5% 6,073万円
7年後(築25年) 94.8% 5,845万円
12年後(築30年) 91.1% 5,616万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,164万円 (72.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
86万円 / m² 78万円 / m²

パークホームズ国立ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ国立ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ国立ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 60.99m² 2LDK / 8階 2025年8月〜2025年11月
6,280万円 60.99m² 2LDK / 9階 2025年8月〜2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,164万円
買取 3,698万円 〜 4,931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ国立ステーションレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

17.93万円 / 月 72.07m²の部屋

22.58万円 / 月 75.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ国立ステーションレジデンスの賃料掲載履歴(6件)

パークホームズ国立ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ国立ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
19万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
19万円 / 月 72.07m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
20万円 / 月 73.02m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
20万円 / 月 73.02m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
17万円 / 月 72.07m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RESIDENCEKENSEI 3,896万円 〜 5,221万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハウス国立プレイス 6,277万円 〜 7,310万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
K-Flat 2,033万円 〜 2,437万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
BPRレジデンス国立 1,430万円 〜 3,638万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全58戸
国立HAUS 2,645万円 〜 6,516万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸
K/SQ-2Bldg 5,166万円 〜 6,100万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエスト・セリーズ 1,421万円 〜 1,753万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全5戸
ミオカステーロ国立2 3,862万円 〜 5,116万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
シアンズテラス国立 4,180万円 〜 5,522万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築18年)
地上3階 / 全21戸
ベルディオガーデン 1,771万円 〜 2,332万円 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全23戸
D'グランセ国立 3,544万円 〜 5,554万円 東京都国立市西1丁目8-39 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ミオカステーロ国立 4,497万円 〜 5,510万円 東京都国立市西1丁目2-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
カリーノ西国分寺 1,453万円 〜 1,696万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全48戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,454万円 〜 7,887万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
チェイファー国分寺 1,672万円 〜 2,328万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ヴェレーナ国立 4,097万円 〜 5,428万円 東京都国立市西1丁目4-65 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全29戸
Kエリタージュ 2,010万円 〜 4,245万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全37戸
ヴェレーナ国立富士見台 3,342万円 〜 3,964万円 東京都国立市富士見台1丁目13-2 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
アドバンスト国立 1,655万円 〜 1,941万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,779万円 〜 4,286万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全21戸
アリュージュ西国立 1,810万円 〜 2,202万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全33戸
セイガステージ国立4 2,123万円 〜 3,558万円 東京都国立市富士見台1丁目16-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
BELISTA国立 3,714万円 〜 4,929万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全43戸
ベルジュール国立谷保2 2,775万円 〜 3,831万円 東京都国立市谷保7183 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全21戸
アザレア恋ヶ窪2 1,245万円 〜 1,754万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
ダイアパレス国分寺鷹の台 2,951万円 〜 3,685万円 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンホーム西国分寺 3,267万円 〜 5,544万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全64戸
ダイアパレス国分寺鷹の台2 2,830万円 〜 4,413万円 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
アドラブール 1,591万円 〜 2,123万円 東京都国立市谷保7092-1 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,193万円 〜 1,431万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全46戸

国立市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国立パーク・ホームズ 5,019万円 〜 6,943万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ国立ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社 13社

パークホームズ国立ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ国立ステーションレジデンスから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.3
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
3.0
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.1
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
センチュリー21FEC
物件から
6.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
25.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
27.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パークホームズ国立ステーションレジデンスの物件概要

パークホームズ国立ステーションレジデンスの建物、周辺について

地上10階建てのパークホームズ国立ステーションレジデンスは東京都国立市東を所在地としており、JR中央線・国立駅から歩くこと約2分の距離にあります。また、JR南武線の谷保駅現地からでも路線バスを利用し、約10分の国立駅停留所より徒歩約2分でアクセスできます。なお、当マンションの構造にはRCが用いられており、2008年4月に完成しました。そのほか、ここには日勤の管理人がいます。

マンション名称 パークホームズ国立ステーションレジデンス
所在地
東京都国立市東1丁目3-12 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩21分(約1.61km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩4分(約260m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ国立ステーションレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • パークホームズ国立ステーションレジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • パークホームズ国立ステーションレジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • パークホームズ国立ステーションレジデンス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]

パークホームズ国立ステーションレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ国立ステーションレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ国立ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
パークホームズ国立ステーションレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ国立ステーションレジデンスの売り時ですか?
パークホームズ国立ステーションレジデンスがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:3.16%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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