兵庫県川西市出在家町22-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
859 万円 27.65m²の部屋
〜1,252 万円 27.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
1/13
【エントランス】ロビー
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】関西スーパー川西店 388m
5/13
【周辺】業務スーパー能勢口北店 932m
6/13
【周辺】セブンイレブン池田古江町店 2373m
7/13
【周辺】サークルK川西でざいけ店 661m
8/13
【周辺】サンクス池田木部店 2761m
9/13
【周辺】ドラッグストアサーバ川西丸の内店 446m
10/13
【周辺】エディオン川西店 374m
11/13
【周辺】鶯が丘第1公園 755m
12/13
【周辺】川西市文化会館 441m
13/13グランデトワール3の売却に役立つ情報をチェック！
グランデトワール3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
27.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ阪急伊丹店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
27.65m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 賃貸大阪株式会社 蛍池店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
27.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社成都不動産 ミニミニFC池田店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
27.65m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 賃貸大阪株式会社 蛍池店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
859万円 （31万円 / m²） 27.65m²の部屋
〜1,252万円 （45万円 / m²） 27.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.65m²の部屋の場合 | 27.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 859万円 | 1,252万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万9,470円 | 47万9,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万4,470円 | 51万9,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 820万4,995円 | 1,199万2,010円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランデトワール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 27.65m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 27.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデトワール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデトワール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 5階 | 2026年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2026年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 7階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GLORYKISERA | 1,024万円 〜 1,494万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン川西TIEAKRESIDENCE | 2,506万円 〜 3,689万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-8 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 3,205万円 〜 4,564万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| LSC川西 | 1,308万円 〜 1,707万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央2 | 1,142万円 〜 1,518万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央1 | 1,115万円 〜 1,492万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2021年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジエ池田五月山 | 3,444万円 〜 4,349万円 | 大阪府池田市新町3-9 |
2020年5月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| トリニティ小戸 | 1,525万円 〜 2,038万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東和第3マンション | 976万円 〜 1,267万円 | 兵庫県川西市栄町12-15-3 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| PARKHILLS池田Lien | 977万円 〜 1,607万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,229万円 〜 1,646万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,910万円 〜 4,924万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| ワコーレ池田ザ・ハウス | 4,425万円 〜 5,572万円 | 大阪府池田市建石町4-21 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| WIKEDA | 1,335万円 〜 1,810万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西小花 | 1,066万円 〜 1,565万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全16戸 |
| カルム共栄マンション | 1,279万円 〜 1,684万円 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 4,699万円 〜 7,776万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| LATERRE | 1,971万円 〜 2,553万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 983万円 〜 1,147万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全74戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,386万円 〜 2,304万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,094万円 〜 3,728万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,090万円 〜 1,385万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデトワール3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市出在家町22-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/31
1K 1階
2/31
1K 1階
3/31
1K 1階
4/31
1K 2階
5/31
1K 2階
6/31
1K 2階
7/31
1K 2階
8/31
1K 2階
9/31
1K 3階
10/31
1K 3階
11/31
1K 3階
12/31
1K 4階
13/31
1K 4階
14/31
1K 4階
15/31
1K 4階
16/31
1K 4階
17/31
1K 5階
18/31
1K 5階
19/31
1K 5階
20/31
1K 6階
21/31
1K 6階
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1K 6階
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1K 6階
26/31
1K 6階
27/31
1K 7階
28/31
1K 7階
29/31
1K 7階
30/31
1K 7階
31/31| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月29日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市出在家町22-10【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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