ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市D'グランセ国立

D'グランセ国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市西1丁目8-39

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,681 万円 66.98m²の部屋

5,734 万円 89.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。

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  • 【外観】

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    3/6
  • 【エントランス】高級感と開放感を兼ね備えたエントランスです。オートロック完備で、セキュリティも安心です。

    【エントランス】高級感と開放感を兼ね備えたエントランスです。オートロック完備で、セキュリティも安心です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】JR中央線「国立」駅 1120m

    【周辺】JR中央線「国立」駅 1120m

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D'グランセ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グランセ国立は売ったらいくら?参考査定価格

3,681万円 (55万円 / m²) 66.98m²の部屋

5,734万円 (64万円 / m²) 89.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 4,412万円 100%
築25年(5年後) 4,249万円 96.3%
築30年(10年後) 4,087万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,681万円
5年後(築25年) 96.3% 3,546万円
10年後(築30年) 92.6% 3,410万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市西の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,681万円 (66.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 63万円 / m²

D'グランセ国立周辺の中古マンション価格推移情報

D'グランセ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:4.89%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 66.98m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
3,680万円 70.01m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
4,198万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
4,298万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,980万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
4,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
4,480万円 75.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,681万円
買取 2,209万円 〜 2,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グランセ国立は貸したらいくら?参考賃料

14.15万円 / 月 66.98m²の部屋

21.37万円 / 月 89.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'グランセ国立の賃料掲載履歴(4件)

D'グランセ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 75.19m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
20.5万円 / 月 89.90m² 4LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
20万円 / 月 89.90m² 4LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
14.5万円 / 月 70.01m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ国立 4,483万円 〜 5,433万円 東京都国立市西1丁目2-5 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アマービレ国立 1,689万円 〜 2,154万円 東京都国立市中1丁目2-23 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ国立 4,081万円 〜 5,349万円 東京都国立市西1丁目4-65 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全29戸
グランドメゾン国立西 3,758万円 〜 4,536万円 東京都国立市西2丁目11-6 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全31戸
アリュージュ西国立 1,786万円 〜 2,149万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全33戸
ラサンテ立川 1,276万円 〜 1,629万円 東京都立川市曙町3丁目7-16 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全58戸
レクシオ立川 2,685万円 〜 5,375万円 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全22戸
K/SQ-2Bldg 5,521万円 〜 6,471万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
国立HAUS 2,688万円 〜 6,584万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸
AXASTACHIKAWA.LR 2,238万円 〜 3,148万円 東京都立川市錦町1丁目23-6 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ナイスエスアリーナ西国立 4,835万円 〜 6,225万円 東京都立川市錦町1丁目24-27 2005年6月(築21年)
地上12階 / 全151戸
オリゾン立川 1,770万円 〜 4,445万円 東京都立川市錦町1丁目16-2 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全14戸
グレーシアシティ立川ブロードウイング 4,958万円 〜 6,424万円 東京都立川市曙町3丁目2-24 2005年1月(築22年)
地上7階 / 全90戸
アムロゼッタ立川2 1,198万円 〜 1,763万円 東京都立川市錦町1丁目17-4 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,457万円 〜 7,849万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全21戸
グレーシアシティ立川アクティブウイング 4,460万円 〜 5,275万円 東京都立川市曙町3丁目2-15 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全57戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 6,303万円 〜 7,808万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アイディーコート国立さくら通り 2,919万円 〜 3,466万円 東京都国立市富士見台4丁目6-1 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全26戸
RESIDENCEKENSEI 4,201万円 〜 5,573万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルファース立川 1,628万円 〜 2,732万円 東京都立川市曙町3丁目3-13 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全103戸
アトランティス国立 2,142万円 〜 6,437万円 東京都国立市東1丁目3-16 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全37戸
セイガステージ国立3 2,383万円 〜 2,683万円 東京都国立市富士見台3丁目16-3 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全17戸
BELISTA国立 3,791万円 〜 4,999万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
セレーノ 1,316万円 〜 1,559万円 東京都国立市富士見台4丁目12-10 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全9戸
ダイナシティ立川 1,994万円 〜 4,173万円 東京都立川市曙町3丁目3-36 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズステージ立川ラフィナタワー 4,532万円 〜 7,692万円 東京都立川市錦町1丁目6-8 2006年2月(築21年)
地上21階 / 全116戸
アイディーコート国立弐番館 2,444万円 〜 2,830万円 東京都国立市富士見台4丁目11-12 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全25戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,193万円 〜 1,426万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全46戸
ガラ・ステージ立川 1,370万円 〜 2,426万円 東京都立川市曙町2丁目28-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全44戸
サンシード立川 1,679万円 〜 2,118万円 東京都立川市錦町1丁目6-16 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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D'グランセ国立の売却に強い不動産会社 13社

D'グランセ国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グランセ国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.0
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.9
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
2.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
23.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
25.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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D'グランセ国立の物件概要

マンション名称 D'グランセ国立
所在地
東京都国立市西1丁目8-39 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • D'グランセ国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • D'グランセ国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • D'グランセ国立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • D'グランセ国立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • D'グランセ国立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2006年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建築(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'グランセ国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グランセ国立の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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D'グランセ国立がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:4.89%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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