価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市中2丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,757 万円 61m²の部屋
〜4,311 万円 61m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,757万円 61m²の部屋 62万円 / m²
〜4,311万円 61m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明星マンション国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,757万円 |
買取 | 2,254万円 〜 3,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.85万円 61m²の部屋
〜13.45万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明星マンション国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98% 、 2年前→1年前:6.05% 、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明星マンション国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニコープ国立西店まで約358m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーザローザ国立 | 1,072万円 〜 2,479万円 | 東京都国立市中1丁目20-77 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
セントラル国立 | 1,197万円 〜 3,045万円 | 東京都国立市中2丁目5-17 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
国立オリエントプラザ | 1,368万円 〜 2,142万円 | 東京都国立市西2丁目10-10 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シプレ国立 | 2,470万円 〜 3,052万円 | 東京都国立市西2丁目22-11 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション長沼 | 4,067万円 〜 4,844万円 | 東京都国立市中1丁目10-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
国立ロイヤルP-1 | 918万円 〜 4,286万円 | 東京都国立市中1丁目2-12 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関ビル第二 | 2,432万円 〜 2,905万円 | 東京都国立市西2丁目11-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関ビル第一 | 2,211万円 〜 2,694万円 | 東京都国立市西2丁目11-30 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
シャトレ・クインテス国立 | 4,313万円 〜 5,034万円 | 東京都国立市中1丁目16-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム国立壱番館 | 1,547万円 〜 3,324万円 | 東京都国立市中1丁目1-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・プレアデス国立 | 2,153万円 〜 4,639万円 | 東京都国立市中1丁目2-40 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
林檎館 | 2,605万円 〜 3,986万円 | 東京都国立市中1丁目2-38 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロベリアくにたち | 1,285万円 〜 2,902万円 | 東京都国立市西1丁目1-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイブリッジ国立 | 1,838万円 〜 2,527万円 | 東京都国立市西2丁目19-26 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンピア国立 | 912万円 〜 1,073万円 | 東京都国立市西2丁目24-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルース国立 | 893万円 〜 3,991万円 | 東京都国立市西2丁目24-18 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
スカイフィールドクニタチ | 2,750万円 〜 3,943万円 | 東京都国立市東1丁目16-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
国立西ロイヤルハイツ | 1,155万円 〜 1,416万円 | 東京都国立市西1丁目1-32 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
第2いちやまハイツ | 3,132万円 〜 3,687万円 | 東京都国立市東1丁目1-29 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイツミック | 2,015万円 〜 3,226万円 | 東京都国立市北2丁目32-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メインビル国立 | 2,126万円 〜 2,772万円 | 東京都国立市西1丁目11-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ国立西 | 828万円 〜 1,311万円 | 東京都国立市西1丁目10-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
イースト1国立 | 1,960万円 〜 3,424万円 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート国立 | 2,919万円 〜 3,578万円 | 東京都国立市西1丁目18-21 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム国立 | 4,885万円 〜 5,605万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-8 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国立第6 | 1,880万円 〜 5,021万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-9 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
マーキュリーマンション | 2,904万円 〜 3,695万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-21 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
国立クリスタル石川 | 2,153万円 〜 2,499万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
国立スカイマンション | 3,145万円 〜 3,839万円 | 東京都国分寺市光町1丁目4-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ウエストアベニュー国立 | 882万円 〜 1,085万円 | 東京都国立市西1丁目5-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
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