ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市K/SQ-2Bldg

K/SQ-2Bldg 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市中1丁目9-19

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

5,166 万円 68.63m²の部屋

6,100 万円 68.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

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    2/8
  • 【周辺】西友国立店 197m

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    3/8
  • 【周辺】国立市立第八小学校 822m

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    4/8
  • 【周辺】国立市立第一中学校 1454m

    【周辺】国立市立第一中学校 1454m

    5/8
  • 【周辺】さくらっこ保育園 116m

    【周辺】さくらっこ保育園 116m

    6/8
  • 【周辺】国立さくら病院 551m

    【周辺】国立さくら病院 551m

    7/8
  • 【周辺】紀ノ国屋国立店 248m

    【周辺】紀ノ国屋国立店 248m

    8/8

K/SQ-2Bldgの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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K/SQ-2Bldgは売ったらいくら?参考査定価格

5,166万円 (75万円 / m²) 68.63m²の部屋

6,100万円 (89万円 / m²) 68.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市中)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市中のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,754万円 100%
築20年(2年後) 4,684万円 98.5%
築25年(7年後) 4,507万円 94.8%
築30年(12年後) 4,331万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 5,166万円
2年後(築20年) 98.5% 5,090万円
7年後(築25年) 94.8% 4,898万円
12年後(築30年) 91.1% 4,707万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市中の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,166万円 (68.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 68万円 / m²

K/SQ-2Bldg周辺の中古マンション価格推移情報

K/SQ-2Bldg周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,166万円
買取 3,100万円 〜 4,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K/SQ-2Bldgは貸したらいくら?参考賃料

16.38万円 / 月 68.63m²の部屋

18.95万円 / 月 68.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K/SQ-2Bldgの賃料掲載履歴(4件)

K/SQ-2Bldgの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK/SQ-2Bldgが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 68.63m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年7月
17万円 / 月 68.63m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
17万円 / 月 68.63m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
17万円 / 月 68.63m² 2LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国立HAUS 2,645万円 〜 6,516万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸
ミオカステーロ国立2 3,862万円 〜 5,116万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
BPRレジデンス国立 1,430万円 〜 3,638万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全58戸
K-Flat 2,033万円 〜 2,437万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 6,164万円 〜 7,354万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
RESIDENCEKENSEI 3,896万円 〜 5,221万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハウス国立プレイス 6,277万円 〜 7,310万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
シアンズテラス国立 4,180万円 〜 5,522万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築18年)
地上3階 / 全21戸
ウエスト・セリーズ 1,421万円 〜 1,753万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全5戸
D'グランセ国立 3,544万円 〜 5,554万円 東京都国立市西1丁目8-39 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ミオカステーロ国立 4,497万円 〜 5,510万円 東京都国立市西1丁目2-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,454万円 〜 7,887万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
ヴェレーナ国立 4,097万円 〜 5,428万円 東京都国立市西1丁目4-65 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全29戸
アリュージュ西国立 1,810万円 〜 2,202万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全33戸
ベルディオガーデン 1,771万円 〜 2,332万円 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全23戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,779万円 〜 4,286万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ヴェレーナ国立富士見台 3,342万円 〜 3,964万円 東京都国立市富士見台1丁目13-2 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
アドバンスト国立 1,655万円 〜 1,941万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ベルジュール国立谷保2 2,775万円 〜 3,831万円 東京都国立市谷保7183 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全21戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,193万円 〜 1,431万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全46戸
アドラブール 1,591万円 〜 2,123万円 東京都国立市谷保7092-1 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セイガステージ国立4 2,123万円 〜 3,558万円 東京都国立市富士見台1丁目16-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
BELISTA国立 3,714万円 〜 4,929万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全43戸
カリーノ西国分寺 1,453万円 〜 1,696万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全48戸
AXASTACHIKAWA.LR 2,260万円 〜 3,205万円 東京都立川市錦町1丁目23-6 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全28戸
チェイファー国分寺 1,672万円 〜 2,328万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
Kエリタージュ 2,011万円 〜 4,246万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート立川 4,183万円 〜 5,298万円 東京都立川市曙町3丁目26-9 2008年7月(築18年)
地上7階 / 全72戸
アムロゼッタ立川2 1,265万円 〜 1,883万円 東京都立川市錦町1丁目17-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス立川若葉町 2,682万円 〜 3,728万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K/SQ-2Bldgの売却に強い不動産会社 11社

K/SQ-2Bldgの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K/SQ-2Bldgから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.1
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
合同会社DH
物件から
18.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
25.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社HI’s
物件から
375.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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K/SQ-2Bldgの物件概要

マンション名称 K/SQ-2Bldg
所在地
東京都国立市中1丁目9-19 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • K/SQ-2Bldg2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2008年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

K/SQ-2Bldgの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓K/SQ-2Bldgを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K/SQ-2Bldgの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
K/SQ-2Bldgに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K/SQ-2Bldgの売り時ですか?
K/SQ-2Bldgがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:3.16%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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