この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,986 万円 60.85m²の部屋
〜5,226 万円 68.37m²の部屋
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ミオカステーロ国立2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
60.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,986万円60.85m²の部屋65万円 / m²
〜5,226万円68.37m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,260万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,140万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 3,989万円 | 93.6% |
築30年(14年後) | 3,838万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,986万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,873万円 | 97.2% |
9年後(築25年) | 3,732万円 | 93.6% |
14年後(築30年) | 3,590万円 | 90.1% |
このマンションと、国立市中の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,986万円 (60.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.31万円60.85m²の部屋
〜19.3万円68.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ国立2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ国立2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 60.85m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
18.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ国立2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ国立2 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】オリンピック国立店 徒歩12分。ショッピングセンター 920m
【周辺】ローソンストア100国立北店 徒歩13分。コンビニ 980m
【周辺】ドラッグストアスマイル国立店 徒歩8分。ドラックストア 570m
【周辺】タリーズコーヒー国立店 徒歩10分。飲食店 800m
【周辺】医療法人社団長尽会長久保病院 徒歩23分。病院 1790m
【周辺】国立西郵便局 徒歩5分。郵便局 400m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エモシオン国立 | 1,959万円 〜 2,355万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
国立HAUS | 2,721万円 〜 6,640万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
麒麟館ガーデン | 1,875万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,574万円 〜 6,511万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シアンズテラス国立 | 4,392万円 〜 5,743万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,534万円 〜 3,852万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
K-Flat | 2,224万円 〜 2,635万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全7戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,448万円 〜 6,635万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEKENSEI | 4,191万円 〜 5,545万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,721万円 〜 7,748万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
クオリア国立 | 1,998万円 〜 8,906万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,446万円 〜 2,857万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
ミオカステーロ国立 | 3,867万円 〜 4,698万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,541万円 〜 1,883万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,054万円 〜 5,324万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,334万円 〜 7,645万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,044万円 〜 5,735万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,718万円 〜 4,218万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
BELISTA国立 | 3,346万円 〜 4,093万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
CX | 1,372万円 〜 3,829万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,501万円 〜 5,317万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
サニーコート立川 | 4,190万円 〜 4,951万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,655万円 〜 3,721万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
アドバンスト国立 | 1,660万円 〜 1,967万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,383万円 〜 4,057万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
アドラブール | 1,582万円 〜 2,133万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立4 | 2,118万円 〜 3,603万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Kエリタージュ | 2,058万円 〜 4,213万円 | 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,762万円 〜 3,452万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ベルファース立川 | 1,431万円 〜 2,395万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
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