福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,320 万円 67.01m²の部屋
〜4,860 万円 83.31m²の部屋
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エイルマンションアクティス原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンションアクティス原の売却に役立つ情報をチェック！
エイルマンションアクティス原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
70.33m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,320万円 （50万円 / m²） 67.01m²の部屋
〜4,860万円 （58万円 / m²） 83.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,513万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,337万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,117万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,896万円 | 82.5％ |
| 築30年(19年後) | 2,676万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,320万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0％ | 3,154万円 |
| 9年後(築20年) | 88.7％ | 2,946万円 |
| 14年後(築25年) | 82.5％ | 2,737万円 |
| 19年後(築30年) | 76.2％ | 2,529万円 |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,320万円 (67.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
エイルマンションアクティス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンションアクティス原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.33m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 2,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,600万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 4,350万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,600万円 | 88.31m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,750万円 | 83.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,890万円 | 67.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,760万円 | 67.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,980万円 | 83.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 5,000万円 | 83.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,320万円 |
| 買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.01万円 / 月 67.01m²の部屋
〜
15.82万円 / 月 83.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンションアクティス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンションアクティス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームライツ原ドゥ | 2,459万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トニーコート弐番館 | 2,573万円 〜 4,855万円 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| アクロス荒江グランコート | 2,405万円 〜 4,176万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-23 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランフォーレ荒江サウステラス | 3,750万円 〜 5,229万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35 |
2015年12月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,381万円 〜 4,572万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,303万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 3,086万円 〜 5,151万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| アクロス荒江セントプレイス | 2,723万円 〜 8,089万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全28戸 |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,556万円 〜 6,172万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全1戸 |
| RJRプレシア高取 | 4,074万円 〜 6,231万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオハナ | 1,577万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオジーテ藤崎 | 3,839万円 〜 6,945万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレシア藤崎 | 3,604万円 〜 4,770万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見リゾシア | 5,170万円 〜 6,233万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ室見サウスコート | 3,167万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークホームズ室見二丁目 | 3,486万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全54戸 |
| ル・クレド高取 | 3,992万円 〜 6,449万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西新エルド | 4,059万円 〜 5,909万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-21 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オネスト野芥 | 2,524万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ室見サウス2 | 2,698万円 〜 4,294万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全41戸 |
| RillaStyle | 2,330万円 〜 4,113万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,822万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルメゾン昭代エスト | 1,889万円 〜 4,153万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドゥスィール別府 | 1,849万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス室見 | 3,322万円 〜 4,601万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRUNO | 1,948万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| フリーディア高取レジデンス | 4,705万円 〜 5,861万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| レジデンス西新パークサイド | 3,586万円 〜 4,833万円 | 福岡県福岡市早良区祖原25-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| ブランシェ藤崎 | 1,310万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク高取 | 4,909万円 〜 5,725万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目14-18 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全44戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルマンションアクティス原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/17
【外観】
2/17
【外観】
3/17
【エントランス】【エントランス：共用スペース】ガラス張りの広大なエントランスホールはとても明るく、来客時の対応やご友人との待ち合わせにも最適です♪
4/17
【エントランス】【エントランス：共用スペース】オートロックのモニター付きインターホンで防犯対策もバッチリです♪
5/17
【エントランス】【エントランス：共用スペース】エントランスから歩道まで伸びる軒先には鮮やかな木目と照明が♪見た目にもオシャレですが、雨の日にも大助かりですね♪
6/17
【駐車場】【駐車場】チェーンゲートで出入庫管理されている平置き駐車場♪南北の二方向からアクセスできるため使い勝手も抜群です♪
7/17
【周辺】福岡市立飯原小学校 徒歩4分。 280m
8/17
【周辺】福岡市立原中学校 徒歩2分。 150m
9/17
【周辺】サンリブBUONO原 徒歩6分。 420m
10/17
【周辺】イオン原店 徒歩6分。 470m
11/17
【周辺】ローソン福岡原六丁目店 徒歩2分。 160m
12/17
【周辺】セブンイレブン福岡原6丁目店 徒歩3分。 220m
13/17
【周辺】ドラッグイレブン原店 徒歩8分。 590m
14/17
【周辺】西日本シティ銀行原支店 徒歩8分。 630m
15/17
【周辺】福岡原五郵便局 徒歩8分。 600m
16/17
【周辺】医療法人福西会福西会病院 徒歩27分。 2090m
17/17| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 旭工務店・共栄建設 建設工事共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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