ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市国立HAUS

国立HAUS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市北1丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,675 万円 39.98m²の部屋

6,546 万円 84.63m²の部屋

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  • 【外観】現地(2020年9月)撮影 コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズコーポラティブハウス。

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  • 【外観】1階には内科クリニックが入居しております。

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  • 【外観】前面道路。閑静です。

    【外観】前面道路。閑静です。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】現地(2020年9月)撮影 コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズコーポラティブハウス。

    【駐車場】現地(2020年9月)撮影 コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズコーポラティブハウス。

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国立HAUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

国立HAUSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
地下1階 国立HAUS地下1階26.5万円

賃貸募集中

賃料 26.5万円

84.63m² 2SLDK 南東 物件詳細

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国立HAUSは売ったらいくら?参考査定価格

2,675万円 (67万円 / m²) 39.98m²の部屋

6,546万円 (77万円 / m²) 84.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市北)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,369万円 100%
築20年(2年後) 3,319万円 98.5%
築25年(7年後) 3,191万円 94.7%
築30年(12年後) 3,064万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,675万円
2年後(築20年) 98.5% 2,635万円
7年後(築25年) 94.7% 2,534万円
12年後(築30年) 90.9% 2,433万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市北の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,675万円 (39.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 84万円 / m²

国立HAUS周辺の中古マンション価格推移情報

国立HAUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:0.61%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立HAUSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,680万円 84.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
6,790万円 84.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
6,850万円 84.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
4,870万円 71.36m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
4,870万円 71.36m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
4,980万円 77.12m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
3,990万円 74.62m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
4,150万円 74.62m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,675万円
買取 1,605万円 〜 2,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国立HAUSは貸したらいくら?参考賃料

10.72万円 / 月 39.98m²の部屋

24.81万円 / 月 84.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国立HAUSの賃料掲載履歴(12件)

国立HAUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立HAUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
26.5万円 / 月 84.63m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
20万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
25万円 / 月 84.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
27.5万円 / 月 84.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
27.5万円 / 月 84.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
9.5万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2022年5月〜2022年6月
20万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年8月
20万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
25万円 / 月 69.61m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
9.5万円 / 月 39.98m² 1R / 2階 2018年7月〜2018年10月
9.9万円 / 月 39.98m² 1R / 2階 2018年5月〜2018年6月
10.5万円 / 月 39.98m² 1R / 2階 2012年1月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ国立2 3,914万円 〜 5,151万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
K/SQ-2Bldg 5,324万円 〜 6,245万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
BPRレジデンス国立 1,473万円 〜 3,727万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全58戸
K-Flat 2,092万円 〜 2,493万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 5,216万円 〜 6,390万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
RESIDENCEKENSEI 4,016万円 〜 5,348万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハウス国立プレイス 6,477万円 〜 7,491万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
アトランティス国立 2,119万円 〜 6,356万円 東京都国立市東1丁目3-16 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全37戸
シティハウス国立テラス 4,797万円 〜 5,930万円 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全51戸
アマービレ国立 1,614万円 〜 2,066万円 東京都国立市中1丁目2-23 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シアンズテラス国立 4,245万円 〜 5,570万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築17年)
地上3階 / 全21戸
ウエスト・セリーズ 1,474万円 〜 1,806万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全5戸
D'グランセ国立 3,622万円 〜 5,638万円 東京都国立市西1丁目8-39 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ミオカステーロ国立 4,532万円 〜 5,514万円 東京都国立市西1丁目2-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナ国立 4,097万円 〜 5,401万円 東京都国立市西1丁目4-65 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全29戸
ベルディオガーデン 1,695万円 〜 2,231万円 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全23戸
アリュージュ西国立 1,833万円 〜 2,212万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全33戸
アリエッタ国立 1,609万円 〜 3,850万円 東京都国立市富士見台2丁目2-10 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,402万円 〜 7,736万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
BELISTA国立 3,446万円 〜 4,545万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全43戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,712万円 〜 4,189万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全21戸
インプルーブ立川 1,346万円 〜 1,708万円 東京都立川市曙町3丁目7-16 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全58戸
Kエリタージュ 2,110万円 〜 4,396万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カリーノ西国分寺 1,415万円 〜 1,650万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全48戸
アドバンスト国立 1,660万円 〜 1,956万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全25戸
セレーノ 1,246万円 〜 1,480万円 東京都国立市富士見台4丁目12-10 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全9戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,173万円 〜 1,406万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アイディーコート国立弐番館 2,403万円 〜 2,788万円 東京都国立市富士見台4丁目11-12 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全25戸
AXASTACHIKAWA.LR 2,264万円 〜 3,186万円 東京都立川市錦町1丁目23-6 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ベルジュール国立谷保2 2,757万円 〜 3,817万円 東京都国立市谷保7183 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国立HAUSの売却に強い不動産会社 15社

国立HAUSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国立HAUSから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.2
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.7
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
6.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
7.2
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
25.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
28.5
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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国立HAUSの物件概要

国立HAUSの建物、周辺について

東京都国立市北にある国立HAUSは、地上3階と地下1階建てで、耐震性と耐火性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造の建物です。2007年9月に完成し、管理形態は全部委託となっているほか、マンション内には巡回型勤務の管理人が配置されています。なお、JR中央線の国立駅が最寄駅になり、歩いて3分ほどで到着できます。

マンション名称 国立HAUS
所在地
東京都国立市北1丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩3分(約240m)
  • JR中央本線 / 国立駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 国立HAUS2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/5
  • 国立HAUS2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

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築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松尾工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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