ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区グランクラッセ上野芝向ヶ丘

グランクラッセ上野芝向ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,898 万円 61.96m²の部屋

3,926 万円 74.19m²の部屋

簡単
1分

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却に強い不動産会社 7社

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランクラッセ上野芝向ヶ丘から近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
0.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
7.6
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ソルブエステート
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランクラッセ上野芝向ヶ丘7階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

68.4m² 3LDK 南西

グランクラッセ上野芝向ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,898万円61.96m²の部屋47万円 / m²

3,926万円74.19m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上野芝向ヶ丘町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区上野芝向ヶ丘町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 3,487万円 100%
築10年(5年後) 3,259万円 93.5%
築15年(10年後) 3,031万円 86.9%
築20年(15年後) 2,803万円 80.4%
築25年(20年後) 2,575万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,898万円 100%
5年後(築10年) 2,709万円 93.5%
10年後(築15年) 2,519万円 86.9%
15年後(築20年) 2,330万円 80.4%
20年後(築25年) 2,140万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上野芝向ヶ丘町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,898万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランクラッセ上野芝向ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 68.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年8月
3,490万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
2,980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
3,080万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
3,680万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年4月
3,650万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,290万円 61.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年3月
3,390万円 61.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
3,800万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
3,880万円 70.00m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年10月
3,490万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
3,580万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
3,480万円 66.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年6月
3,920万円 70.11m² 2LDK / 5階 2022年1月
3,980万円 70.11m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
3,390万円 66.60m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
3,480万円 66.60m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,898万円
買取 1,739万円 〜 2,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.83万円61.96m²の部屋

17.18万円74.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の賃料掲載履歴(5件)

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランクラッセ上野芝向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年8月
14万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
16万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
17万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランクラッセ上野芝向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランクラッセ上野芝向ヶ丘
所在地 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩5分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】堺市立向丘小学校まで1271m

    【周辺】【小学校】堺市立向丘小学校まで1271m

  • 【周辺】【中学校】堺市立上野芝中学校まで929m

    【周辺】【中学校】堺市立上野芝中学校まで929m

  • 【周辺】【スーパー】万代 上野芝店まで585m

    【周辺】【スーパー】万代 上野芝店まで585m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺上野芝町3丁店まで232m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺上野芝町3丁店まで232m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 堺津久野町店まで915m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 堺津久野町店まで915m

  • 【周辺】【駅】上野芝駅まで426m

    【周辺】【駅】上野芝駅まで426m

築年月(築年数) 2020年6月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 昭和工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート上野芝町四丁 3,121万円 〜 4,398万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全51戸
TKアーバンコート津久野 1,346万円 〜 1,576万円 大阪府堺市西区宮下町10-11 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ 3,690万円 〜 5,039万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 2021年11月(築3年)
地上7階 / 全61戸
ヴェリテ津久野SORA 3,571万円 〜 4,586万円 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 2020年4月(築5年)
地上14階 / 全54戸
ユニハイム鳳ソレイユ 3,145万円 〜 3,723万円 大阪府堺市西区鶴田町16-3 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全66戸
オークス中百舌鳥 1,768万円 〜 1,942万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全11戸
TKアンバーコート深井 1,245万円 〜 1,494万円 大阪府堺市中区深井清水町 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全32戸
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,852万円 〜 4,106万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築6年)
地上8階 / 全52戸
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,557万円 〜 1,729万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全63戸
REGGATO中百舌鳥 1,499万円 〜 2,965万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
ヴェリテ三国ヶ丘 3,660万円 〜 5,140万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全79戸
LUXEなかもず 1,397万円 〜 1,557万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
Future一条 1,365万円 〜 2,568万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全45戸
フォレストインサイド深井 995万円 〜 1,698万円 大阪府堺市中区深井沢町 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全48戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,147万円 〜 4,940万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全101戸
MANDARINCOURT深井駅前 1,709万円 〜 2,027万円 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全22戸
マンションはりげん鳳 1,489万円 〜 2,715万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイス堺 1,411万円 〜 2,009万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全26戸
プロスピリティー堺東 1,398万円 〜 2,126万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 2018年7月(築7年)
地上6階 / 全16戸
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 3,272万円 〜 4,636万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全182戸
フォレストインサイド鳳 1,186万円 〜 1,920万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全36戸
Sansereno堺東 1,356万円 〜 1,695万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全54戸
なかもずALLZウィズコート 3,568万円 〜 5,094万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全257戸
レクシア堺東 1,270万円 〜 1,627万円 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全38戸
MAXIV大阪堺 813万円 〜 1,263万円 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
GROOVE堺東レジデンス 1,833万円 〜 2,989万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全34戸
プレステージ7番館 1,477万円 〜 2,778万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全30戸
レーベン浜寺公園 3,863万円 〜 4,981万円 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 2021年10月(築3年)
地上9階 / 全67戸
TKアンバーコート甲斐町西 1,113万円 〜 1,450万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リビオ新金岡 3,958万円 〜 5,179万円 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全93戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランクラッセ上野芝向ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売り時ですか?
グランクラッセ上野芝向ヶ丘がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日