この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市調布ケ丘3丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,370 万円 31.96m²の部屋
〜4,433 万円 47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,370万円31.96m²の部屋74万円 / m²
〜4,433万円47m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,320万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,194万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 3,067万円 | 92.4% |
築20年(15年後) | 2,940万円 | 88.6% |
築25年(20年後) | 2,814万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,370万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,279万円 | 96.2% |
10年後(築15年) | 2,189万円 | 92.4% |
15年後(築20年) | 2,098万円 | 88.6% |
20年後(築25年) | 2,008万円 | 84.7% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (31.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,370万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.71万円31.96m²の部屋
〜15.66万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AkHillsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAkHillsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
13.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AkHills周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AkHills |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】ローソン調布布田店 徒歩8分。コンビニ 620m
【周辺】ファミリーマート調布駅北店 徒歩10分。コンビニ 770m
【周辺】ドトール 徒歩14分。カフェ 1120m
【周辺】セブンイレブン調布ケ丘3丁目店 徒歩3分。コンビニ 200m
【周辺】西友調布店 徒歩12分。スーパー 960m
【周辺】スギ薬局調布布田店 徒歩13分。ドラックストア 990m
【周辺】マルエツ調布店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】パルコ 徒歩14分。ショッピングセンター 1050m
【周辺】医療法人社団大和会多摩川病院 徒歩23分。病院 1830m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズシティ調布 | 5,632万円 〜 7,131万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオレゾンTHURSDAY | 2,910万円 〜 6,550万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,984万円 〜 2,927万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全71戸 |
アルソスフォート調布 | 2,650万円 〜 7,278万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスカード | 2,104万円 〜 5,361万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
アベニュー調布 | 2,280万円 〜 5,692万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアコート | 2,214万円 〜 3,372万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
セス・エマート調布1 | 2,485万円 〜 5,307万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全6戸 |
パインルーフ調布2 | 2,440万円 〜 3,931万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
リアン | 3,825万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
FRANCHIR | 2,062万円 〜 5,195万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
スカイコートグレース調布 | 2,016万円 〜 2,893万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
AZESTCHOFU | 2,281万円 〜 2,755万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリシア調布 | 3,318万円 〜 4,116万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
WOODBRONZESHOW | 2,164万円 〜 2,464万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペール調布 | 1,958万円 〜 3,724万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国領 | 2,117万円 〜 3,073万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザパームス調布マノアーガーデン | 4,213万円 〜 4,663万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-7 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全162戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 2,531万円 〜 3,156万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
BIRTHINRESIDENCE | 2,064万円 〜 3,114万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒトトキアン | 3,527万円 〜 5,899万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
パレステージ飛田給 | 2,169万円 〜 5,575万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全36戸 |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 5,294万円 〜 6,149万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
2021年10月(築4年) 地上17階 / 全105戸 |
カーサ,クリスプ | 1,100万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,327万円 〜 2,812万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
PapillonSengawa | 2,070万円 〜 3,535万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,474万円 〜 1,985万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
アークパレス | 1,775万円 〜 4,822万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
WESTVALLEY3 | 2,327万円 〜 3,475万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,142万円 〜 3,013万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全62戸 |
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