この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市仙川町2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,345 万円 30.02m²の部屋
〜3,477 万円 38.56m²の部屋
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PapillonSengawaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
30.24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,345万円 30.02m²の部屋 78万円 / m²
〜3,477万円 38.56m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,643万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,603万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,503万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 2,402万円 | 90.9% |
築20年(17年後) | 2,302万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,345万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,309万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 2,220万円 | 94.7% |
12年後 (築15年) | 2,131万円 | 90.9% |
17年後 (築20年) | 2,042万円 | 87.1% |
このマンションと、調布市仙川町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,345万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 30.02m²の部屋
〜13.5万円 38.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PapillonSengawa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PapillonSengawa |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐輪場★
【地図】
【周辺】ユニクロ仙川店 徒歩9分。ショッピングセンター 680m
【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】いなげや調布仙川店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】京王ストア仙川駅ビル店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】ミニストップ調布仙川店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ローソン仙川駅前店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】あいもーる 徒歩141分。 11210m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオシェルト仙川2 | 1,999万円 〜 2,901万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
WESTVALLEY3 | 2,343万円 〜 3,404万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,120万円 〜 2,961万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全62戸 |
センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,733万円 〜 6,399万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全98戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,147万円 〜 6,200万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,246万円 〜 4,035万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペール調布 | 1,925万円 〜 3,528万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RACCOLTA烏山 | 2,926万円 〜 3,424万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9 |
2022年5月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,250万円 〜 3,524万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
PASEO芦花公園 | 2,195万円 〜 2,663万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-27 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全29戸 |
シャルフィ | 2,335万円 〜 4,516万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目19-23 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
trias192 | 2,207万円 〜 2,678万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目9-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布2 | 2,321万円 〜 3,799万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
trias120 | 1,710万円 〜 2,315万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
世田谷喜多見ザ・テラス | 6,294万円 〜 9,834万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全135戸 |
インテルノ芦花 | 2,196万円 〜 3,706万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CleyeraROKA | 2,127万円 〜 2,638万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-14 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ吉祥寺 | 6,922万円 〜 1億 78万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー久我山新館 | 1,932万円 〜 2,626万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDMAISON成城六丁目 | 7,781万円 〜 9,256万円 | 東京都世田谷区成城6丁目14-23 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
ブランズシティ調布 | 5,676万円 〜 7,059万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオレゾンTHURSDAY | 5,364万円 〜 6,671万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ成城 | 6,334万円 〜 8,431万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-4 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
e-ResidenceM | 3,464万円 〜 4,463万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
e-ResidenceK | 3,464万円 〜 4,463万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BelairdeCommae | 1,810万円 〜 4,938万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
グランデュオ八幡山 | 1,376万円 〜 2,146万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ARKMARK上北沢 | 2,168万円 〜 5,093万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目44-11 |
2020年8月(築4年) 地上7階 / 全53戸 |
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