北海道札幌市北区北6条西9丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,160万円 （65万円 / m²） 33.46m²の部屋
〜2,740万円 （81万円 / m²） 33.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,943万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,832万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,721万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,610万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,499万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,160万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 2,037万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 1,913万円 |
| 15年後(築20年) | 82.8％ | 1,789万円 |
| 20年後(築25年) | 77.1％ | 1,666万円 |
このマンションと、札幌市北区北六条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (33.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 49万円 / m² |
FRAN北6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 33.46m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 33.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FRAN北6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFRAN北6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| premierresidencenorth | 2,122万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミーシグレッド | 2,037万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンフィリットサッポロ | 1,265万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| 植物園テラス | 1,690万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全37戸 |
| レイア札幌 | 1,440万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,297万円 〜 3,857万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月（築5年） 地上14階 / 全126戸 |
| S-RESIDENCE桑園イースト | 1,387万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| シティレジデンス北6条 | 1,187万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 1,203万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| エアフォルク植物園 | 1,397万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| エムパレス | 1,334万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムノイドガーデン | 1,748万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| レゾ札幌 | 1,752万円 〜 4,167万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全47戸 |
| FORESTERIOR | 1,331万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| LifeSuccess5・13 | 1,246万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラドルチェヴィータ | 1,619万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニ・リヴェール札幌 | 886万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全108戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,713万円 〜 3,914万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 3,081万円 〜 4,994万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全43戸 |
| デュオヴェール札幌北大前 | 1,458万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-27 |
2018年12月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルーチェエルム | 1,067万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全149戸 |
| シティホームサッポロステーションフロント | 2,171万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全65戸 |
| G.G.G. | 1,693万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンチェルトN13W15 | 1,290万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーサ桑園 | 1,467万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| コローレN13W15 | 1,273万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| 13・3APARTMENT | 959万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンチェルト桑園 | 1,490万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーコート大通西13 | 1,992万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-115 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビション札幌北11条 | 943万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FRAN北6条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】イオン札幌桑園店912m
5/10
【周辺】コープさっぽろ植物園店585m
6/10
【周辺】ファミリーマート札幌北6条西7丁目店338m
7/10
【周辺】City Drugアピア店844m
8/10
【周辺】Seriaイオン札幌桑園店885m
9/10
【周辺】札幌北七条郵便局535m
10/10| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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