この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 40.47m²の部屋
〜2,376 万円 57.8m²の部屋
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G.G.G.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
40.47m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 40.47m²の部屋 35万円 / m²
〜2,376万円 57.8m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十四条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,958万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,833万円 | 93.6% |
築15年(10年後) | 1,708万円 | 87.2% |
築20年(15年後) | 1,583万円 | 80.9% |
築25年(20年後) | 1,458万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,411万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,321万円 | 93.6% |
10年後 (築15年) | 1,231万円 | 87.2% |
15年後 (築20年) | 1,141万円 | 80.9% |
20年後 (築25年) | 1,051万円 | 74.5% |
このマンションと、札幌市中央区北十四条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (40.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.48万円 40.47m²の部屋
〜10.18万円 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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G.G.G.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | G.G.G. |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】イオン札幌桑園店697m
【周辺】ローソン札幌桑園店412m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店710m
【周辺】DCMホーマック桑園店638m
【周辺】CanDo桑園店473m
【周辺】札幌桑園駅前郵便局347m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーサ桑園 | 1,205万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
コローレN13W15 | 1,051万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
コンチェルト桑園 | 1,218万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ペシェ桑園B | 927万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-1 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ペシェ北大西 | 993万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-14 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ラヴィ桑園 | 1,003万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
エムパレス | 1,109万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,333万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全95戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 2,958万円 〜 4,136万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全43戸 |
S-RESIDENCE桑園イースト | 1,163万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 1,000万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
シティレジデンス北6条 | 989万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
Partire桑園 | 1,768万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
エアフォルク植物園 | 1,165万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 1,913万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
エスレジデンス桑園 | 1,224万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全51戸 |
プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,195万円 〜 3,698万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全126戸 |
レイア札幌 | 1,199万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
FRAN北6条 | 2,047万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,032万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
FORESTERIOR | 1,114万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
LifeSuccess5・13 | 1,038万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
premierresidencenorth | 2,104万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニ・リヴェール札幌 | 737万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全108戸 |
ラグゼ北大前 | 1,140万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
マルベリー | 1,024万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ミーシグレッド | 2,028万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
植物園テラス | 1,612万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
ブロッケン | 2,688万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目1-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全5戸 |
フィオーレ・ビアンカ桑園 | 1,298万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-27 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
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