この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北6条西9丁目
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,239 万円 38.04m²の部屋
〜3,248 万円 43.99m²の部屋
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,239万円38.04m²の部屋59万円 / m²
〜3,248万円43.99m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,914万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,809万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 1,704万円 | 89.0% |
築20年(15年後) | 1,599万円 | 83.5% |
築25年(20年後) | 1,493万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,239万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,116万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 1,993万円 | 89.0% |
15年後(築20年) | 1,870万円 | 83.5% |
20年後(築25年) | 1,747万円 | 78.0% |
このマンションと、札幌市北区北六条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (38.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,239万円 |
買取 | 1,344万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.45万円38.04m²の部屋
〜8.59万円43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
premierresidencenorthの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにpremierresidencenorthが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
premierresidencenorth周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:3.63% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | premierresidencenorth |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】コープさっぽろ植物園店600m
【周辺】ファミリーマート札幌北6条西7丁目店353m
【周辺】City Drugアピア店859m
【周辺】Seriaイオン札幌桑園店898m
【周辺】大丸札幌店786m
【周辺】札幌北七条郵便局550m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FRAN北6条 | 2,260万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ミーシグレッド | 2,150万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
アンフィリットサッポロ | 1,300万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
植物園テラス | 1,783万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
レイア札幌 | 1,362万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,264万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全126戸 |
S-RESIDENCE桑園イースト | 1,314万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
シティレジデンス北6条 | 1,123万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 1,138万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
エアフォルク植物園 | 1,321万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
エムパレス | 1,262万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムノイドガーデン | 2,287万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
レゾ札幌 | 1,660万円 〜 3,951万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
FORESTERIOR | 1,264万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
LifeSuccess5・13 | 1,178万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ラドルチェヴィータ | 1,533万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニ・リヴェール札幌 | 837万円 〜 997万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全108戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 3,044万円 〜 4,921万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全43戸 |
デュオヴェール札幌北大前 | 1,775万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-27 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ルーチェエルム | 1,106万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全149戸 |
シティホームサッポロステーションフロント | 2,211万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全65戸 |
G.G.G. | 1,612万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リーサ桑園 | 1,397万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
13・3APARTMENT | 993万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
コローレN13W15 | 1,211万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーコート大通西13 | 1,934万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-115 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピエス大通14 | 1,674万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
コンチェルト桑園 | 1,417万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
SERENO-N5 | 883万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
ビション札幌北11条 | 975万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
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