この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市新川町1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,332 万円 25.46m²の部屋
〜1,624 万円 25.6m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,332万円25.46m²の部屋52万円 / m²
〜1,624万円25.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市新川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,590万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,511万円 | 94.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,432万円 | 89.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,352万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,332万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,318万円 | 99.0％ |
| 6年後(築10年) | 1,253万円 | 94.1％ |
| 11年後(築15年) | 1,187万円 | 89.1％ |
| 16年後(築20年) | 1,121万円 | 84.2％ |
このマンションと、東久留米市新川町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (25.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.56万円25.46m²の部屋
〜8.75万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアコート東久留米参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアコート東久留米参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアコート東久留米参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアコート東久留米参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ザ・ダイソー東久留米駅前店 徒歩3分。その他小売店 210m
【周辺】ファッションセンターしまむら東久留米店 徒歩4分。ショッピングセンター 290m
【周辺】
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ東久留米東口店 徒歩2分。スーパー 140m
【周辺】スーパーナカヤ東久留米店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】ファッションセンターしまむら東久留米店 徒歩4分。ショッピングセンター 250m
【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 徒歩10分。スーパー 740m
【周辺】トモズEmio東久留米店 徒歩3分。ドラックストア 200m
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト東久留米 | 4,346万円 〜 5,913万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全85戸 |
| Prendre | 1,333万円 〜 2,858万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| EastGrande634 | 1,896万円 〜 3,518万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-22 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,932万円 〜 3,641万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミアムフラットひばりヶ丘駅前 | 1,862万円 〜 2,460万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-29 |
2022年11月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| PonteFelice | 1,698万円 〜 2,396万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GranGraceひばりヶ丘 | 1,289万円 〜 1,634万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,523万円 〜 6,748万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築5年） 地上20階 / 全74戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,203万円 〜 5,757万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェレーナ保谷 | 4,721万円 〜 5,607万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,593万円 〜 2,228万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,870万円 〜 2,232万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全51戸 |
| アンヴィーネ保谷 | 4,652万円 〜 7,561万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全153戸 |
| エクセレンス幸 | 1,763万円 〜 2,302万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,352万円 〜 3,309万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,190万円 〜 5,550万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全53戸 |
| Epoch | 1,329万円 〜 1,641万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,769万円 〜 2,121万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WestGrove | 1,648万円 〜 4,998万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,115万円 〜 2,320万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| デュオステージ大泉学園2 | 2,158万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-8 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全31戸 |
| FB大泉学園町 | 1,819万円 〜 3,449万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大泉学園 | 1,932万円 〜 3,115万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目32-6 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| サフィア花小金井 | 1,440万円 〜 2,692万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 3,954万円 〜 7,172万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-18 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全33戸 |
| GLANZ・大泉学園 | 2,938万円 〜 3,610万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-58 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンタレイア | 1,890万円 〜 3,605万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-28 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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