価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,661 万円 41.31m²の部屋
〜3,263 万円 44.06m²の部屋
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当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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不動産の売買・買取その他お任せください
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,661万円 41.31m²の部屋 64万円 / m²
〜3,263万円 44.06m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,661万円 |
買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.83万円 41.31m²の部屋
〜13万円 44.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FB大泉学園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FB大泉学園町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ大泉学園店 徒歩1分。スーパー 40m
【周辺】サミットストア大泉学園店 徒歩11分。スーパー 870m
【周辺】ミニストップ大泉学園店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】ファミリーマート大泉学園通り店 徒歩5分。コンビニ 380m
【周辺】ドラッグストアスマイル大泉学園店 徒歩2分。ドラックストア 140m
【周辺】サンドラッグ大泉学園町店 徒歩12分。ドラックストア 950m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャルマン | 2,511万円 〜 4,743万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目22-34 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス幸 | 1,711万円 〜 2,209万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE大泉学園 | 1,544万円 〜 2,189万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオステージ大泉学園2 | 2,190万円 〜 3,464万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-8 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
GLANZ・大泉学園 | 2,980万円 〜 3,486万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-58 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
サウス・クリアネス | 2,471万円 〜 3,027万円 | 埼玉県和光市南1丁目13-11 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久 | 3,244万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区土支田2丁目16-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
リコルド | 2,590万円 〜 3,841万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ウェレーナ保谷 | 4,805万円 〜 5,612万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全60戸 |
志幸78マンダリン和光2 | 1,478万円 〜 1,857万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウド朝霞本町 | 3,987万円 〜 4,759万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イニシア和光 | 4,271万円 〜 5,848万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全100戸 |
コンフォリア成増グリーンサイド | 3,468万円 〜 5,821万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全81戸 |
BellaVita高野台 | 1,775万円 〜 3,389万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-25 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GIRASOLWako2 | 1,517万円 〜 6,272万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
パークホームズ成増2丁目 | 5,846万円 〜 7,129万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全73戸 |
makes武蔵関NORTH | 1,835万円 〜 4,665万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
Winrex光が丘 | 1,508万円 〜 2,199万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバンパーク成増 | 1,633万円 〜 2,029万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全80戸 |
casafelice | 1,787万円 〜 2,362万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
AviLause武蔵関 | 1,476万円 〜 2,567万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト成増 | 1,627万円 〜 2,289万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全78戸 |
アネックス練馬高野台 | 1,937万円 〜 2,297万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-20 |
2022年5月(築2年) 地上6階 / 全25戸 |
ディアレイシャス上井草 | 1,864万円 〜 2,428万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目18-12 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
GranGraceひばりヶ丘 | 1,224万円 〜 1,509万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ成増フォレストエア | 3,991万円 〜 4,805万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全53戸 |
LinkStage練馬 | 1,378万円 〜 1,601万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目32-3 |
2022年5月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
リフュージュ・ハピネスタワー | 2,018万円 〜 3,887万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目12-7 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ練馬春日町 | 1,325万円 〜 2,876万円 | 東京都練馬区高松2丁目3-12 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE上石神井 | 2,112万円 〜 3,755万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目23-3 |
2022年5月(築2年) 地上13階 / 全37戸 |
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