埼玉県所沢市小手指町1丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,414 万円 55.66m²の部屋
〜2,899 万円 55.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1シジエムエスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シジエムエスポワールの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,414万円 （43万円 / m²） 55.66m²の部屋
〜2,899万円 （52万円 / m²） 55.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,919万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,769万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 2,620万円 | 89.8％ |
| 築20年(15年後) | 2,470万円 | 84.6％ |
| 築25年(20年後) | 2,321万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,414万円 |
| 5年後(築10年) | 94.9％ | 2,290万円 |
| 10年後(築15年) | 89.8％ | 2,167万円 |
| 15年後(築20年) | 84.6％ | 2,043万円 |
| 20年後(築25年) | 79.5％ | 1,920万円 |
このマンションと、所沢市小手指町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,414万円 (55.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
シジエムエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：2.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,414万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.31万円 / 月 55.66m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シジエムエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシジエムエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュピタームサシノ | 1,143万円 〜 1,639万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grado新所沢 | 987万円 〜 1,423万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全40戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,303万円 〜 2,919万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| プレミール | 1,265万円 〜 2,111万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ新所沢デュアーレ | 3,248万円 〜 5,234万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全106戸 |
| グレースコート | 1,086万円 〜 1,524万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目26-2 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢寿町 | 4,751万円 〜 5,760万円 | 埼玉県所沢市寿町29-7 |
2022年4月（築4年） 地上13階 / 全105戸 |
| ブランズタワー所沢 | 8,029万円 〜 9,387万円 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
2022年1月（築4年） 地上29階 / 全155戸 |
| ライズ所沢 | 1,818万円 〜 2,231万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,993万円 〜 4,990万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全33戸 |
| パシオネンテ | 1,763万円 〜 2,119万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シジエムエスポワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シジエムエスポワールから近い順に表示しています
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シジエムエスポワール |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
