この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市梶野町5丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,667 万円 20.79m²の部屋
〜2,280 万円 25.42m²の部屋
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プルーマ東小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
22.58m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,667万円20.79m²の部屋80万円 / m²
〜2,280万円25.42m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市梶野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,812万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,797万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,719万円 | 94.8% |
築15年(11年後) | 1,641万円 | 90.5% |
築20年(16年後) | 1,563万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,667万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,652万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,580万円 | 94.8% |
11年後(築15年) | 1,509万円 | 90.5% |
16年後(築20年) | 1,437万円 | 86.2% |
このマンションと、小金井市梶野町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (20.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.6万円20.79m²の部屋
〜10.35万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルーマ東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルーマ東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルーマ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルーマ東小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Glanpia | 2,470万円 〜 2,869万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Nステージ東小金井 | 4,358万円 〜 7,000万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バウス武蔵境 | 6,200万円 〜 7,542万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全130戸 |
プルーマ武蔵境 | 1,634万円 〜 2,834万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目18 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,836万円 〜 1億 367万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,860万円 〜 1億 143万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,572万円 〜 6,816万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,888万円 〜 2,481万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
トラープランド翠命館 | 4,845万円 〜 7,402万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,505万円 〜 4,088万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャルール武蔵境 | 4,481万円 〜 8,948万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
ルミナス武蔵野 | 3,911万円 〜 4,721万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-23 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
デュクセル | 3,247万円 〜 4,029万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,524万円 〜 9,082万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全82戸 |
メルヴェイュ | 3,873万円 〜 6,132万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
サフィア花小金井 | 1,418万円 〜 2,702万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹ステーションハウス | 3,104万円 〜 7,998万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目2-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BRANZ三鷹 | 3,380万円 〜 4,309万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,382万円 〜 9,798万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
プレミスト三鷹 | 2,862万円 〜 9,079万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
グランドソレイユ8 | 1,404万円 〜 3,458万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
サンパラソル | 2,216万円 〜 2,971万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
クレイシア三鷹 | 2,690万円 〜 3,648万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
I.I.HA.MUSASHINO | 5,018万円 〜 7,047万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
エクセレントシティ田無 | 4,213万円 〜 6,924万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全53戸 |
WestGrove | 1,695万円 〜 5,034万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FABRICmitaka | 1,965万円 〜 3,802万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
カゼトツキ | 2,897万円 〜 4,355万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
グランメゾン三鷹 | 2,013万円 〜 2,566万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目11-44 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
ラクレイス国分寺 | 2,673万円 〜 3,277万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
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