愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,162 万円 28.35m²の部屋
〜3,240 万円 58.21m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【エントランス】
5/12
【駐車場】
6/12
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩5分。 370m
7/12
【周辺】セブンイレブン名古屋松原3丁目店 徒歩6分。 450m
8/12
【周辺】アミカ大須店 徒歩15分。 1140m
9/12
【周辺】ファミリーマート松原二丁目店 徒歩6分。 470m
10/12
【周辺】デニーズ松原店 徒歩2分。 90m
11/12
【周辺】スギ薬局正木店 徒歩4分。 290m
12/12Z・R東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Z・R東別院の売却に役立つ情報をチェック！
Z・R東別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
58.21m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,162万円 （41万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜3,240万円 （56万円 / m²） 58.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,262万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,175万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,088万円 | 86.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,001万円 | 79.3％ |
| 築25年(20年後) | 914万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,162万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 1,082万円 |
| 10年後(築15年) | 86.2％ | 1,002万円 |
| 15年後(築20年) | 79.3％ | 922万円 |
| 20年後(築25年) | 72.4％ | 842万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 63万円 / m² |
Z・R東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Z・R東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZ・R東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2025年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,078万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ブランシエスタ東別院 | 1,218万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-2 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全84戸 |
| パークアクシス名古屋山王橋 | 1,089万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,258万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| ファステート名古屋ラプソディ | 932万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE正木 | 1,955万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| L'Allure松原 | 2,196万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,211万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,912万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| ルーエ金山 | 1,286万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,647万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| Re:co東別院 | 1,861万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目7-2 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全20戸 |
| ブロンクス大須 | 1,931万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,137万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アレーヌコート金山 | 1,314万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全35戸 |
| アブソルート松原 | 2,951万円 〜 4,352万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
| nextage.3 | 1,492万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステシア上前津 | 1,440万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,286万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築5年） 地上11階 / 全78戸 |
| パークベア大須 | 1,278万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Cielde金山 | 2,162万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全27戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,358万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全73戸 |
| S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,314万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,376万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全22戸 |
| プレサンス東別院駅前2 | 1,444万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| PetitFleur | 1,508万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-31 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| SOU大須 | 1,800万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,227万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| BRICKS金山 | 1,291万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,746万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Z・R東別院 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/19
1R 2階
2/19
1R 2階
3/19
1R 2階
4/19
1R 2階
5/19
1R 3階
6/19
1R 3階
7/19
1R 3階
8/19
1R 3階
9/19
1R 4階
10/19
1R 4階
11/19
1R 4階
12/19
1R 4階
13/19
2LDK 5階
14/19
2LDK 6階
15/19
2LDK 6階
16/19
2LDK 7階
17/19
2LDK 9階
18/19
2LDK 9階
19/19| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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