ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区アトラス上熊本

アトラス上熊本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,842 万円 74.64m²の部屋

4,045 万円 85.16m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アトラス上熊本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アトラス上熊本の売却に強い不動産会社 15社

アトラス上熊本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アトラス上熊本から近い順に表示しています

不動産のWAKKS
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社明和不動産
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社MR不動産
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.0
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
89.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アトラス上熊本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,842万円74.64m²の部屋38万円 / m²

4,045万円85.16m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区上熊本)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区上熊本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,392万円 100%
築10年(5年後) 2,192万円 91.7%
築15年(10年後) 1,993万円 83.3%
築20年(15年後) 1,794万円 75.0%
築25年(20年後) 1,594万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,842万円 100%
5年後(築10年) 2,605万円 91.7%
10年後(築15年) 2,368万円 83.3%
15年後(築20年) 2,131万円 75.0%
20年後(築25年) 1,894万円 66.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区上熊本の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,842万円 (74.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス上熊本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 74.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年3月
3,580万円 85.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2023年1月
3,680万円 85.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,842万円
買取 1,705万円 〜 2,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アトラス上熊本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.98万円74.64m²の部屋

12.34万円85.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アトラス上熊本周辺の中古マンション価格推移情報

アトラス上熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.03%、 2年前→1年前:11.23%、 1年前→今年:0.51%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アトラス上熊本
所在地 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩8分
  • 熊本市電B系統 / 本妙寺入口駅 徒歩4分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

築年月(築年数) 2020年5月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 184戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アトラス上熊本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LIBTH・京町 2,173万円 〜 3,007万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
クイーンズ京町 1,379万円 〜 1,909万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
プラウド上熊本 1,651万円 〜 3,209万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
クロノス39京町本丁 931万円 〜 2,776万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ 1,083万円 〜 2,090万円 熊本県熊本市中央区段山本町2-42 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
HKマンション上熊本 891万円 〜 1,268万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全36戸
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 2,707万円 〜 4,162万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全188戸
Regalia花園 786万円 〜 1,337万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全16戸
LIBTH坪井 1,564万円 〜 2,102万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ジャルダンフルーリー 1,059万円 〜 2,890万円 熊本県熊本市西区花園3丁目5-6 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全24戸
ヴァチェルージュ新町2 1,235万円 〜 2,635万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドエステート新町 1,019万円 〜 1,681万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全28戸
Prelude新町 963万円 〜 2,094万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-35 2019年11月(築5年)
地上13階 / 全60戸
シティパル上熊本 1,023万円 〜 1,367万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
アルカンシエル坪井 980万円 〜 2,612万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
GrandeFelice並木坂 1,102万円 〜 1,743万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全42戸
サンメゾン古城堀端公園 2,147万円 〜 4,131万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全58戸
クレスト熊本城 984万円 〜 1,385万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 2021年4月(築4年)
地上12階 / 全66戸
タウンブルグ新町 980万円 〜 1,355万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
レーベン熊本新町EMBRACE 2,220万円 〜 2,851万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 2022年1月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
ArtizA 1,096万円 〜 1,751万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全48戸
エレガンス藤崎宮 1,147万円 〜 1,458万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町1 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドオーク藤崎宮 3,258万円 〜 4,311万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-7 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全44戸
プランドール西子飼 1,078万円 〜 1,402万円 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全33戸
エス・プラウド新町 3,228万円 〜 4,252万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 2019年11月(築5年)
地上8階 / 全14戸
BoisLivre西子飼 1,044万円 〜 1,341万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全15戸
LAPIS薬園町 1,510万円 〜 1,963万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
PrimaLeben黒髪 1,008万円 〜 1,830万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-5 2022年3月(築3年)
地上12階 / 全55戸
GRANBASE下通 1,052万円 〜 1,415万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25 2022年2月(築3年)
地上12階 / 全43戸
リックスバンビーノ 1,033万円 〜 1,298万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アトラス上熊本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アトラス上熊本の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アトラス上熊本の売り時ですか?
アトラス上熊本がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.03%、2年前→1年前:11.23%、1年前→今年:0.51%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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