価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区段山本町2-42
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,083 万円 30.6m²の部屋
〜2,090 万円 43.2m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,083万円30.6m²の部屋35万円 / m²
〜2,090万円43.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.94万円30.6m²の部屋
〜7.64万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマヴェーラ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区段山本町2-42 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上熊本2丁目店まで615m
【周辺】【銀行】肥後銀行島崎支店まで1092m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシエル上熊本 | 1,418万円 〜 1,978万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目3-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
グランドエステート新町 | 1,019万円 〜 1,681万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
Prelude新町 | 963万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-35 |
2019年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴァチェルージュ新町2 | 1,235万円 〜 2,635万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジャルダンフルーリー | 1,059万円 〜 2,890万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-6 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
アトラス上熊本 | 2,842万円 〜 4,045万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全184戸 |
レーベン熊本新町EMBRACE | 2,220万円 〜 2,851万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ新町 | 2,092万円 〜 3,000万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
サンメゾン古城堀端公園 | 2,147万円 〜 4,131万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全58戸 |
HKマンション上熊本 | 891万円 〜 1,268万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
クレスト熊本城 | 985万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
タウンブルグ新町 | 980万円 〜 1,355万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
Regalia花園 | 786万円 〜 1,337万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全16戸 |
プラウド上熊本 | 1,651万円 〜 3,209万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ArtizA | 1,096万円 〜 1,751万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
LIBTH・京町 | 2,173万円 〜 3,007万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
クイーンズ京町 | 1,379万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
LIBTH・京町通り | 2,729万円 〜 3,746万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,707万円 〜 4,162万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全188戸 |
エス・プラウド新町 | 3,228万円 〜 4,252万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 |
2019年11月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
クロノス39京町本丁 | 931万円 〜 2,777万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIBTH坪井 | 1,564万円 〜 2,102万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
ヴァチェルージュ新町 | 1,485万円 〜 2,072万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全14戸 |
ライズ熊本駅north | 974万円 〜 2,021万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
La.Casa | 2,331万円 〜 3,749万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目13-5 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全17戸 |
クロノス41新町4 | 1,109万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全31戸 |
クロノス42新町5 | 1,103万円 〜 1,525万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ALSOLERENPEICHO | 2,014万円 〜 3,137万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
GrandeFelice並木坂 | 1,102万円 〜 1,743万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全42戸 |
サムティ慶徳レジデンス2 | 1,094万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全50戸 |
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