価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府藤井寺市川北3丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,011 万円 32.57m²の部屋
〜2,622 万円 62.34m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,011万円32.57m²の部屋31万円 / m²
〜2,622万円62.34m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円32.57m²の部屋
〜10.3万円62.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレノアロッジオ7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレノアロッジオ7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.31m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.57m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.29m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.31m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.31m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.31m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.38m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.29m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.29m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.42m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.29m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.38m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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セレノアロッジオ7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.90%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：-0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレノアロッジオ7は、大阪府藤井寺市川北を所在地とするマンションです。近鉄道明寺線（JR関西本線）が乗り入れている柏原駅から徒歩で13分ほどの時間を要します。同マンションは2013年3月に建てられました。この建物は地上4階構成であり、地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート（RC）造りを採用しています。なお、この周辺には、大阪府藤井寺養護学校などがあります。
| マンション名称 | セレノアロッジオ7 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市川北3丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大東建託 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラティ | 1,155万円 〜 2,170万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目5-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| Lahabitantedu道明寺 | 769万円 〜 1,169万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目2-16 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ | 2,165万円 〜 3,087万円 | 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ | 2,322万円 〜 3,117万円 | 大阪府八尾市高安町北2丁目 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン新町 | 2,455万円 〜 3,270万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオレ八尾 | 2,801万円 〜 3,954万円 | 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| レジデンス久宝寺 | 2,056万円 〜 2,400万円 | 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン山本ELDO | 2,521万円 〜 3,398万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-39 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ山本駅前テラス | 2,981万円 〜 4,018万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 |
2014年7月（築11年） 地上11階 / 全86戸 |
| ルネス久宝寺 | 2,937万円 〜 3,607万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メガシティタワーズTHEEAST | 3,193万円 〜 5,461万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 |
2013年1月（築12年） 地上41階 / 全794戸 |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 2,897万円 〜 3,987万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 3,188万円 〜 3,941万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目9-13 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全75戸 |
| スペチアーレ桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 1,533万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガントレジデンス | 1,489万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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