ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区京都グランドハイツ

京都グランドハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

659 万円 15m²の部屋

6,242 万円 114.58m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】神宮丸太町駅(京阪 鴨東線)まで800m

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    4/11
  • 【周辺】京都市立錦林小学校まで350m

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  • 【周辺】京都市立近衛中学校まで850m

    【周辺】京都市立近衛中学校まで850m

    6/11
  • 【周辺】フレスコ岡崎店まで850m

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  • 【周辺】京都岡崎郵便局まで790m

    【周辺】京都岡崎郵便局まで790m

    8/11
  • 【周辺】川端警察署まで335m

    【周辺】川端警察署まで335m

    9/11
  • 【周辺】ロームシアター京都まで500m

    【周辺】ロームシアター京都まで500m

    10/11
  • 【周辺】京都岡崎 蔦屋書店まで535m

    【周辺】京都岡崎 蔦屋書店まで535m

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京都グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京都グランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

659万円 (44万円 / m²) 15m²の部屋

6,242万円 (54万円 / m²) 114.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

京都グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

京都グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 58.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
3,080万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年6月
740万円 22.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年5月
3,980万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月
680万円 22.07m² 1R / 3階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 396万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京都グランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.16万円 / 月 15m²の部屋

26.16万円 / 月 114.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京都グランドハイツの賃料掲載履歴(30件)

京都グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 64.50m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
7万円 / 月 51.32m² 2DK / 7階 2024年9月〜2025年6月
4.4万円 / 月 21.00m² 1K / 7階 2025年1月〜2025年3月
13.5万円 / 月 69.21m² 2LDK / 4階 2025年3月
14万円 / 月 69.21m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
4.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年9月
12万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
4.3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
4.9万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2024年9月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年7月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年6月
25万円 / 月 114.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年3月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2024年2月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2023年7月〜2023年10月
4.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年9月
7万円 / 月 44.00m² 2DK / 7階 2023年6月〜2023年7月
12万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
12万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
4.6万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年4月
5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年1月
14.5万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
4.6万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年6月
15万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
4.5万円 / 月 19.80m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
4.9万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2021年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープ鴨川B棟 1,644万円 〜 2,221万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 1970年7月(築56年)
地上5階 / 全64戸
コープ鴨川A棟 1,754万円 〜 2,893万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 1970年8月(築56年)
地上5階 / 全132戸
ヴィラ岡崎 946万円 〜 2,622万円 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 1970年12月(築55年)
地上4階 / 全63戸
マンハイム鴨川 2,235万円 〜 5,300万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全118戸
レジデンス浄土寺 1,303万円 〜 3,438万円 京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1 1970年6月(築56年)
地上6階 / 全45戸
佐わらび堺町マンション 359万円 〜 1,302万円 京都府京都市中京区杉屋町638 1970年6月(築56年)
地上6階 / 全29戸
ヤングマンション 258万円 〜 513万円 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 1971年12月(築54年)
地上3階 / 全14戸
日生ハイツA棟 320万円 〜 694万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 1972年10月(築53年)
地上3階 / 全21戸
日生ハイツB棟 329万円 〜 761万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 1972年10月(築53年)
地上3階 / 全24戸
リバーサイドハイツ 481万円 〜 936万円 京都府京都市左京区高野蓼原町25 1969年12月(築56年)
地上3階 / 全21戸
室町スカイハイツ 2,751万円 〜 4,149万円 京都府京都市上京区三丁町471 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全97戸
シャトー清水 1,846万円 〜 4,870万円 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 1971年5月(築55年)
地上6階 / 全88戸
ハイツ東山 291万円 〜 695万円 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 1971年3月(築55年)
地上4階 / 全33戸
賀陽コーポラス 1,036万円 〜 3,362万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-20 1972年1月(築54年)
地上13階 / 全153戸
メガロコープ西陣2号棟 1,383万円 〜 2,168万円 京都府京都市上京区有馬町184 1972年6月(築54年)
地上11階 / 全405戸
朱雀ハイツ 1,449万円 〜 3,567万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1 1971年10月(築54年)
地上7階 / 全41戸
メガロコープ西陣1号棟 771万円 〜 2,842万円 京都府京都市上京区一色町27-1 1972年6月(築54年)
地上13階 / 全405戸
小山マンション 590万円 〜 1,090万円 京都府京都市上京区三軒町69-8 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全29戸
プラザ修学院修学院住宅B棟 1,350万円 〜 1,720万円 京都府京都市左京区山端壱町田町8-59 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全24戸
プラザ修学院修学院住宅A棟 837万円 〜 1,143万円 京都府京都市左京区山端壱町田町8-59 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全24戸
コーポきよみず 558万円 〜 1,146万円 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 1972年3月(築54年)
地上11階 / 全40戸
山科市営住宅1棟東館 599万円 〜 744万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 1971年3月(築55年)
地上11階 / 全292戸
山科団地D棟 973万円 〜 1,626万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 1973年3月(築53年)
地上10階 / 全210戸
山科AB棟住宅B棟 975万円 〜 1,637万円 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全250戸
山科団地C棟 879万円 〜 1,377万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 1973年6月(築53年)
地上10階 / 全210戸
山科AB棟住宅A棟 983万円 〜 1,387万円 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全170戸
鳥羽街道団地K棟 753万円 〜 1,012万円 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 1969年6月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥羽街道団地J棟 1,005万円 〜 1,347万円 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 1969年6月(築57年)
地上4階 / 全24戸
鳥羽街道団地G棟 969万円 〜 1,379万円 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 1969年6月(築57年)
地上4階 / 全160戸
山科音羽マンションB棟 1,169万円 〜 2,075万円 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全198戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京都グランドハイツの売却に強い不動産会社 13社

京都グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京都グランドハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
二葉住建
物件から
2.8
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.4
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.6
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
4.1
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社YS不動産
物件から
23.7
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
43.3
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

京都グランドハイツの物件概要

マンション名称 京都グランドハイツ
所在地
京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩11分(約880m)
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京都グランドハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/18
  • 京都グランドハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    2/18
  • 京都グランドハイツ1K2階間取り

    1K 2階

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築年月(築年数) 1971年6月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年8月9日

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