価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752 万円 51.56m²の部屋
〜1,034 万円 53.6m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鳥羽街道団地K棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格790万円 |
51.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752万円 51.56m²の部屋 15万円 / m²
〜1,034万円 53.6m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥羽街道団地K棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 740万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 730万円 | 51.56m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 51.56m²の部屋
〜7.93万円 53.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鳥羽街道団地K棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳥羽街道団地K棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
| 交通 |
|
【外観】京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩４分、京阪・ＪＲの２沿線利用可で各方面へのアクセスも良好です。季節の移ろいを身近に感じる、緑豊かなマンションですね。
【周辺】京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩５分
| 築年月（築年数） | 1969年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥羽街道団地I棟 | 619万円 〜 990万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥羽街道団地G棟 | 753万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鳥羽街道団地L棟 | 890万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥羽街道団地J棟 | 952万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥羽街道団地H棟 | 1,050万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥羽街道団地E棟 | 1,078万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全160戸 |
| 鳥羽街道団地F棟 | 642万円 〜 850万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全160戸 |
| シャトー清水 | 3,640万円 〜 4,445万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月（築53年） 地上6階 / 全88戸 |
| ハイツ東山 | 291万円 〜 689万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャトー桃山 | 942万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
1970年6月（築54年） 地上8階 / 全41戸 |
| 石原住宅A棟 | 415万円 〜 539万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅B棟 | 499万円 〜 655万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅F棟 | 669万円 〜 888万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 下板橋住宅B棟 | 736万円 〜 1,047万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 石原住宅C棟 | 545万円 〜 699万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅G棟 | 520万円 〜 710万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 下板橋住宅C棟 | 713万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅E棟 | 693万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 佐わらび堺町マンション | 405万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月（築54年） 地上6階 / 全29戸 |
| コープ鴨川A棟 | 1,752万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月（築54年） 地上5階 / 全132戸 |
| コープ鴨川B棟 | 1,648万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月（築54年） 地上5階 / 全64戸 |
| 京都グランドハイツ | 825万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築53年） 地上7階 / 全91戸 |
| ヴィラ岡崎 | 907万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全63戸 |
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