価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779 万円 23m²の部屋
〜3,448 万円 83.02m²の部屋
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二条プラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.11m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
83.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779万円 23m²の部屋 34万円 / m²
〜3,448万円 83.02m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,870万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,930万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
2,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
3,098万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
1,880万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,980万円 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
1,980万円 | 76.59m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
2,380万円 | 76.59m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
880万円 | 40.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
980万円 | 40.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
1,899万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
1,080万円 | 40.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
1,380万円 | 40.25m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
2,040万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,090万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
2,140万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,580万円 | 60.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,380万円 | 80.95m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,799万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,180万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 80.95m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
2,240万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,580万円 | 80.95m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
1,050万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,300万円 | 63.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,580万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,280万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
1,480万円 | 60.97m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,980万円 | 62.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,090万円 | 62.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,350万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,240万円 | 62.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,800万円 | 80.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,340万円 | 62.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,880万円 | 80.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
590万円 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,970万円 | 80.95m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,680万円 | 63.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,880万円 | 62.41m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
900万円 | 41.24m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
1,800万円 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
1,899万円 | 62.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
950万円 | 31.35m² | - / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
350万円 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
480万円 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
550万円 | 24.81m² | 1DK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,280万円 | 62.57m² | 3DK / 6階 | 2010年3月 |
950万円 | 50.26m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4万円 23m²の部屋
〜15.63万円 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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二条プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 二条プラザ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ京都西ノ京店まで459m
【周辺】阪急オアシス西ノ京店まで698m
【周辺】セブンイレブン京都佐井通丸太町店まで443m
【周辺】スギ薬局円町店まで498m
【周辺】エディオン円町店まで565m
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで744m
【周辺】BiVi二条まで1082m
【周辺】洛陽幼稚園まで553m
【周辺】医療法人西大路病院まで383m
築年月(築年数) | 1972年2月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朱雀ハイツ | 1,050万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1 |
1971年8月(築53年) 地上7階 / 全41戸 |
小山マンション | 572万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
等持院マンション | 290万円 〜 438万円 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
賀陽コーポラス | 962万円 〜 3,270万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-20 |
1972年1月(築53年) 地上13階 / 全152戸 |
四條グランドハイツA棟 | 482万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
メガロコープ西陣1号棟 | 717万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
1972年6月(築52年) 地上11階 / 全405戸 |
メガロコープ西陣2号棟 | 1,366万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市上京区有馬町184 |
1972年6月(築52年) 地上11階 / 全405戸 |
衣笠グリーンハイツ | 993万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町40 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全145戸 |
室町スカイハイツ | 2,613万円 〜 3,991万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全97戸 |
佐わらび堺町マンション | 405万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
嵐山リバーサイドハイツ | 392万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町9-1 |
1973年5月(築51年) 地上9階 / 全66戸 |
マンハイム鴨川 | 2,382万円 〜 5,418万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全118戸 |
コープ鴨川A棟 | 1,752万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全132戸 |
コープ鴨川B棟 | 1,648万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全64戸 |
桂グランドハイツ | 433万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町50-1 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
北山マンション | 332万円 〜 721万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町25-10 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全7戸 |
嵯峨天竜寺ハイツ | 680万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
京都グランドハイツ | 825万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
東寺ハイム | 546万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月(築53年) 地上13階 / 全58戸 |
シャトー清水 | 3,640万円 〜 4,445万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月(築53年) 地上6階 / 全88戸 |
ヤングマンション | 267万円 〜 530万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 |
1971年12月(築53年) 地上3階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください