この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,309 万円 60.53m²の部屋
〜3,844 万円 60.53m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,309万円60.53m²の部屋55万円 / m²
〜3,844万円60.53m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区瀬谷)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区瀬谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,759万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,633万円 | 95.4％ |
| 築15年(10年後) | 2,506万円 | 90.8％ |
| 築20年(15年後) | 2,380万円 | 86.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,254万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,309万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,157万円 | 95.4％ |
| 10年後(築15年) | 3,006万円 | 90.8％ |
| 15年後(築20年) | 2,854万円 | 86.3％ |
| 20年後(築25年) | 2,703万円 | 81.7％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区瀬谷の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,309万円 (60.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 46万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,309万円 |
| 買取 | 1,985万円 〜 2,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.08万円60.53m²の部屋
〜15.2万円60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアスタ横浜瀬谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアスタ横浜瀬谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.53m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
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ディアスタ横浜瀬谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアスタ横浜瀬谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】大和市立つきみ野中学校 徒歩85分。中学校 6770m
【周辺】三ツ境相鉄ライフ 徒歩20分。ショッピングセンター 1600m
【周辺】ロピア瀬谷橋戸店 徒歩9分。スーパー 710m
【周辺】ローソン瀬谷2丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】クリエイトエス・ディー瀬谷駅南口店 徒歩9分。ドラックストア 660m
【周辺】Olympic瀬谷店 徒歩4分。ホームセンター 300m
【周辺】ビッグボーイ瀬谷店 徒歩3分。飲食店 230m
【周辺】ブックオフSUPER BAZAAR横浜瀬谷南台 徒歩5分。その他小売店 370m
【周辺】ヤマダ電機 テックランド大和店 徒歩79分。ホームセンター 6320m
【周辺】神奈川県立大和南高校 徒歩39分。高校・高専 3080m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,360万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全152戸 |
| メイツ大和クロスグランデ | 3,675万円 〜 6,151万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目6-1 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全196戸 |
| N-stageヤマト2 | 1,021万円 〜 1,441万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目4-10 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全96戸 |
| デュオステージ大和 | 2,013万円 〜 3,928万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-17 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| ディアスタ大和 | 4,080万円 〜 5,591万円 | 神奈川県大和市中央1丁目3-12 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| エヌステージヤマト | 1,079万円 〜 1,580万円 | 神奈川県大和市中央5丁目3-9 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラメゾンイースト | 1,118万円 〜 1,887万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール鶴間 | 1,190万円 〜 1,950万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,842万円 〜 6,051万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,872万円 〜 7,121万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全59戸 |
| アイガー | 1,754万円 〜 3,081万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,556万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシエンタ二俣川 | 1,067万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,257万円 〜 1,987万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 3,088万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ南林間 | 3,114万円 〜 3,942万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユーフォリア | 1,641万円 〜 2,696万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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