神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2 億 6,386 万円 232.83m²の部屋
〜3 億 2,024 万円 232.83m²の部屋
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グレーシアタワー二俣川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシアタワー二俣川の売却に役立つ情報をチェック!
グレーシアタワー二俣川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19階 |
|
売出し中 価格 1億 1,980万円 |
76.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 相鉄不動産販売株式会社 二俣川店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 92.9676万円 |
232.83m² | - | - | 物件詳細 |
| B・M・T Group株式会社 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 61.9784万円 |
232.83m² | - | - | 物件詳細 |
| 神奈川ロイヤル株式会社 川崎アゼリア店 | ||||||
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2億 6,386万円 (113万円 / m²) 232.83m²の部屋
〜3億 2,024万円 (138万円 / m²) 232.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 232.83m²の部屋の場合 | 232.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2億6,386万円 | 3億2,024万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 877万3,380円 | 1,063万3,920円 |
| ② 印紙代 | 6万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 886万3,380円 | 1,072万3,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2億5,499万4,613円 | 3億951万6,073円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積200m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1億3,359万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1億3,248万円 | 99.2% |
| 築15年(6年後) | 1億2,682万円 | 94.9% |
| 築20年(11年後) | 1億2,117万円 | 90.7% |
| 築25年(16年後) | 1億1,552万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 2億 6,386万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2% | 2億6,167万円 |
| 6年後(築15年) | 94.9% | 2億5,050万円 |
| 11年後(築20年) | 90.7% | 2億3,935万円 |
| 16年後(築25年) | 86.5% | 2億2,819万円 |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築9年 / 専有面積200m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2億 6,386万円 (232.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 113万円 / m² | 67万円 / m² |
グレーシアタワー二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 0.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.50% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2億 6,386万円 |
| 買取 | 1億 5,832万円 〜 2億 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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74.92万円 / 月 232.83m²の部屋
〜
84.58万円 / 月 232.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,758万円 〜 6,407万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
| KNOCKSみなまきみらい | 2,858万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,779万円 〜 7,526万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
| グランフェリオ横浜鶴ヶ峰 | 961万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目1-5 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
| ゼファール横浜 | 1,443万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-22 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,617万円 〜 1,896万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 5,057万円 〜 8,540万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月(築9年) 地上11階 / 全237戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,634万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラチナステージ横浜西谷 | 1,591万円 〜 4,163万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目15-5 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| ノブレス横濱上星川 | 3,514万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13-2 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
| ドムス常盤 | 1,704万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全159戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 1,530万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年10月(築7年) 地上6階 / 全98戸 |
| ブエナ・スエルテ | 1,941万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44-8 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia東戸塚 | 5,294万円 〜 6,697万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1 |
2017年6月(築9年) 地上7階 / 全98戸 |
| グランリーヴェル横濱和田町ELMO | 1,049万円 〜 1,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール和田町 | 1,856万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目13-20 |
2017年5月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,758万円 〜 6,407万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,779万円 〜 7,526万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシアタワー二俣川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 421戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、屋上、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月14日]
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【所在地】
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14【最寄り駅からのアクセス情報】
相鉄いずみ野線 / 二俣川駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2018年2月(築9年)【設備・条件】
都市ガス、下水、屋上、ゲストルーム、オートロックほか