この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,095 万円 20.6m²の部屋
〜1,404 万円 20.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,095万円 20.6m²の部屋 53万円 / m²
〜1,404万円 20.6m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区二俣川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,204万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,184万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 1,135万円 | 94.3% |
築15年(12年後) | 1,085万円 | 90.2% |
築20年(17年後) | 1,036万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,095万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,077万円 | 98.4% |
7年後 (築10年) | 1,032万円 | 94.3% |
12年後 (築15年) | 987万円 | 90.2% |
17年後 (築20年) | 942万円 | 86.1% |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (20.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 20.6m²の部屋
〜8.36万円 20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシエンタ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.93% 、 2年前→1年前:2.88% 、 1年前→今年:1.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシエンタ二俣川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ジョイナステラス二俣川 徒歩7分。ショッピングセンター 510m
【周辺】西友二俣川店 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ファミリーマート二俣川南口店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】ハックドラッグ二俣川ライフ店 徒歩7分。ドラックストア 530m
【周辺】スターバックスコーヒー二俣川西友店 徒歩5分。飲食店 400m
【周辺】ザ・ダイソードン・キホーテ二俣川店 徒歩9分。その他小売店 650m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストレージュ横浜鶴ヶ峰 | 1,305万円 〜 1,557万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
グランフェリオ横浜鶴ヶ峰 | 1,043万円 〜 1,314万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィルビレッジB | 1,925万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナステージ横浜西谷 | 1,572万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目15-5 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,905万円 〜 7,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全110戸 |
KNOCKS横浜弥生台 | 3,188万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアスタ横浜瀬谷 | 2,864万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全66戸 |
サンリヤン東戸塚 | 3,498万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,218万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全152戸 |
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