北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,618 万円 80.01m²の部屋
〜1,958 万円 80.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リバーサイド元町館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド元町館の売却に役立つ情報をチェック!
リバーサイド元町館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
80.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,618万円 (20万円 / m²) 80.01m²の部屋
〜1,958万円 (24万円 / m²) 80.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水元町一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,594万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,571万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,618万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 1,594万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水元町一条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (80.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
リバーサイド元町館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド元町館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 80.01m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,795万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.86万円 / 月 80.01m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー菊水上町 | 2,103万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目52-3 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ハーモパレス札幌 | 580万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-25 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
| サーム菊水弐番館 | 1,790万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-10 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全107戸 |
| サーム菊水参番館 | 1,582万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全76戸 |
| アリエス1 | 1,148万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-10 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー菊水元町 | 1,567万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目1-10 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全55戸 |
| サーム東高前 | 1,698万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-1 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| エスセーナ菊水 | 1,970万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目1-10 |
1995年8月(築31年) 地上10階 / 全48戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー | 3,061万円 〜 4,345万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月(築29年) 地上13階 / 全184戸 |
| ロピア白石環状通2 | 1,693万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-10 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
| ラピスガーデン札幌東 | 1,811万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー | 2,863万円 〜 4,787万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全184戸 |
| エスペランサ | 1,403万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー | 2,713万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年11月(築29年) 地上14階 / 全184戸 |
| ロイヤル伏古 | 1,334万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,586万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポアール北郷 | 951万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目13-1 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
| モンターニュアネックス | 700万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-12 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,612万円 〜 3,793万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,935万円 〜 5,659万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月(築31年) 地上28階 / 全245戸 |
| グリーンパレス | 768万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-21 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| マッシモフエミニール菊水 | 1,205万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目1-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
| ヴェリテ北郷 | 1,320万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目10-10 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| ロピア北5条 | 2,654万円 〜 3,922万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全53戸 |
| エール伏古公園2 | 1,307万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーテラシマ | 963万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目7-15 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| カルム菊水 | 1,836万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-15 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
| メゾン・ドインペリアル | 1,190万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町8条2丁目17-10 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| アクセス東札幌 | 993万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-1 |
1996年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| リバーライト菊水 | 1,081万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーサイド元町館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバーサイド元町館から近い順に表示しています
社員画像
札幌市専門の不動産会社にお任せください!
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
「腑に落ちる」不動産売却を実現致します
◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド元町館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください