京都府京都市伏見区京橋町
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,051 万円 22.33m²の部屋
〜5,412 万円 86.22m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】駐車場
3/15
【周辺】イオン伏見店 452m
4/15
【周辺】フレスコスマイル大手筋店 588m
5/15
【周辺】ファミリーマート伏見中書島店 302m
6/15
【周辺】セブンイレブン京都西大手筋店 357m
7/15
【周辺】カナートモール伏見 2173m
8/15
【周辺】ユニクロ伏見店 2308m
9/15
【周辺】ジャパン京都伏見店 2627m
10/15
【周辺】ドン・キホーテ京都南インター店 5007m
11/15
【周辺】サンドラッグ伏見桃山店 524m
12/15
【周辺】ホームセンターコーナン伏見大手筋店 m
13/15
【周辺】伏見桃山総合病院 m
14/15
【周辺】TSUTAYA桃山店 m
15/15サクシード伏見京橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクシード伏見京橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,051万円 （47万円 / m²） 22.33m²の部屋
〜5,412万円 （63万円 / m²） 86.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.33m²の部屋の場合 | 86.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,051万円 | 5,412万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,830円 | 185万1,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,830円 | 191万1,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,005万1,131円 | 5,219万8,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サクシード伏見京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：3.28% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 22.33m²の部屋
〜
23.31万円 / 月 86.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクシード伏見京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクシード伏見京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 86.22m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 86.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシード伏見車町2nd | 2,588万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| サクシード伏見車町1st | 1,357万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全37戸 |
| リバーサイド大津屋 | 2,466万円 〜 3,271万円 | 京都府京都市伏見区北浜町600 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,505万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドミールコート伏見桃山 | 1,434万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市伏見区南部町82 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全49戸 |
| GRANCASA日の又 | 1,774万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年10月（築4年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンノワール | 2,347万円 〜 4,270万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目196-1 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| A-mon観月橋NIFUN | 1,044万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| サクシード伏見駅南 | 1,149万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全37戸 |
| ミカリン | 1,237万円 〜 1,687万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽芹川町 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREDOR伏見丹波橋 | 1,150万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区両替町15丁目 |
2022年10月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 752万円 〜 901万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全185戸 |
| サクシード藤森 | 1,376万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町782-1 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| maisonMarron | 1,173万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| フロレゾン | 928万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,313万円 〜 5,758万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月（築7年） 地上7階 / 全176戸 |
| プラムアウル | 1,354万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| NSC | 1,122万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランドールO&M | 1,533万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| パデシオン伏見稲荷 | 3,349万円 〜 4,893万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条2 | 1,560万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| Alice烏丸 | 1,714万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町59 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,530万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全113戸 |
| Casa洛南 | 1,598万円 〜 6,850万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,608万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全118戸 |
| サクシード稲荷2nd | 1,197万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| サクシード稲荷1st | 1,216万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,427万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全120戸 |
| プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,441万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全128戸 |
| グランクレスタ | 1,798万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市南区久世殿城町137 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクシード伏見京橋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区京橋町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 2階
5/17
1K 3階
6/17
1K 3階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
1K 4階
10/17
1K 4階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1K 5階
14/17
1K 6階
15/17
1K 6階
16/17
1LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区京橋町【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 桃山駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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