価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区大阪町600
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421 万円 25.2m²の部屋
〜1,706 万円 25.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421万円 25.2m²の部屋 56万円 / m²
〜1,706万円 25.32m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 25.2m²の部屋
〜7.54万円 25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SAKURARESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SAKURARESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANCASA日の又 | 1,804万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年10月（築2年） 地上5階 / 全37戸 |
| サクシード伏見車町1st | 1,102万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2021年11月（築3年） 地上5階 / 全37戸 |
| サクシード伏見車町2nd | 2,076万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| サクシード伏見京橋 | 841万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市伏見区京橋町 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| リバーサイド大津屋 | 1,978万円 〜 2,669万円 | 京都府京都市伏見区北浜町600 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| A-mon観月橋NIFUN | 995万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 814万円 〜 959万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全185戸 |
| ブルックブリーズ | 1,220万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロレゾン | 1,052万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドールO&M | 1,363万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| サクシード稲荷1st | 1,162万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,466万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全113戸 |
| プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,439万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全128戸 |
| プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,299万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全70戸 |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,364万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全63戸 |
| クレドール京都駅南 | 1,410万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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