価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区東九条南河辺町
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,514 万円 24.29m²の部屋
〜2,299 万円 27.06m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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ベラジオ雅び烏丸十条2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.97万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.913万円 |
26.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
27.06m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.93万円 |
26.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.954万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.67万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.67万円 |
24.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,514万円 24.29m²の部屋 62万円 / m²
〜2,299万円 27.06m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,514万円 |
買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.83万円 24.29m²の部屋
〜8.87万円 27.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベラジオ雅び烏丸十条2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ雅び烏丸十条2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,445万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全113戸 |
プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,430万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全128戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,279万円 〜 2,402万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全70戸 |
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,577万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全63戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,557万円 〜 2,793万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全81戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,945万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,413万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全78戸 |
サクシード稲荷1st | 1,160万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
EVERHOMES京都駅南 | 3,162万円 〜 4,025万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
フロレゾン | 1,121万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,809万円 〜 2,365万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
BADGEkyotodoor | 2,243万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
プラムアウル | 1,307万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
ブルックブリーズ | 1,198万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,154万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全130戸 |
S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 802万円 〜 944万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全185戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 4,124万円 〜 6,069万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
Parks京都東山 | 1,341万円 〜 1,782万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
conoie高瀬川 | 3,447万円 〜 4,171万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アドバンス京都デタンデュ | 1,263万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全107戸 |
ソルテラス京都洛南 | 1,614万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
ブランドールO&M | 1,388万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
クレドール西大路駅前 | 1,496万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ピーノ京都西大路 | 1,517万円 〜 3,590万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全103戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,718万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,794万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 5,069万円 〜 7,958万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
レ・ジェイド京都東洞院 | 5,028万円 〜 6,052万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
ERRISUEGA | 2,252万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,423万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
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