大阪府河内長野市中片添町10-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,033 万円 65.25m²の部屋
〜1,653 万円 76.96m²の部屋
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1,033万円 （16万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜1,653万円 （21万円 / m²） 76.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(河内長野市中片添町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 825万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 790万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,033万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 990万円 |
このマンションと、河内長野市中片添町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 12万円 / m² |
ラ・メゾンMS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.84%、 2年前→1年前：-11.15%、 1年前→今年：1.52% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メゾンMSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メゾンMSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 河内長野グリーンマンション | 1,103万円 〜 1,558万円 | 大阪府河内長野市上田町30-2 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全264戸 |
| メルベーユ | 1,488万円 〜 2,546万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン楠 | 434万円 〜 991万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| エイチ・ツー・オー河内長野2 | 1,518万円 〜 1,773万円 | 大阪府河内長野市向野町747 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| コート古野 | 1,338万円 〜 1,611万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 | 1,075万円 〜 1,524万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全86戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 | 1,123万円 〜 1,446万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| ローレルコート千代田 | 808万円 〜 1,429万円 | 大阪府河内長野市小山田町580-1 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全164戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,226万円 〜 1,569万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全82戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,291万円 〜 1,982万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| 南海サウスヒルズ松ケ丘 | 673万円 〜 1,544万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全146戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・メゾンMS |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市中片添町10-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】イズミヤ河内長野店まで2068m
2/7
【周辺】ローソン河内長野三日市駅前店まで839m
3/7
【周辺】ファミリーマート河内長野喜多町店まで1887m
4/7
【周辺】オークワ河内長野店まで3623m
5/7
【周辺】ウエルシア河内長野西片添店まで607m
6/7
【周辺】イズミヤ河内長野ショッピングセンターまで2065m
7/7| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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