ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ウェルアップ

ウェルアップはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区町南8-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

860 万円 24.08m²の部屋

1,177 万円 24.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウェルアップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウェルアップの売却に強い不動産会社 8社

ウェルアップの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルアップから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ウェルアップは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

860万円24.08m²の部屋36万円 / m²

1,177万円24.08m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区町南)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区町南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 755万円 100%
築5年(1年後) 745万円 98.7%
築10年(6年後) 696万円 92.1%
築15年(11年後) 646万円 85.5%
築20年(16年後) 596万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 860万円 100%
1年後(築5年) 849万円 98.7%
6年後(築10年) 792万円 92.1%
11年後(築15年) 735万円 85.5%
16年後(築20年) 679万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区町南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

860万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 860万円
買取 516万円 〜 688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルアップは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.59万円24.08m²の部屋

6.36万円24.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェルアップの賃料掲載履歴(14件)

ウェルアップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルアップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年4月
5.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年12月
5.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年11月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年6月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年6月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年12月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年8月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年8月

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ウェルアップ周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルアップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-4.22%、 1年前→今年:-0.75%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウェルアップ
所在地 愛知県名古屋市守山区町南8-8
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで70m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで70m」

  • 【周辺】スーパー「ピアゴまで890m」

    【周辺】スーパー「ピアゴまで890m」

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ウェルアップの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペローサ 1,528万円 〜 3,101万円 愛知県名古屋市守山区町南7-29 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全22戸
RESIDENCIA砂田橋 1,030万円 〜 1,422万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全32戸
鉦銀館 1,970万円 〜 4,038万円 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全33戸
ファミリアーレ矢田レジデンス 3,031万円 〜 3,891万円 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全45戸
ライオンズ守山マークヒルズ 2,429万円 〜 4,179万円 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全175戸
LUORE大曽根 1,276万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
LUOREOZONENORTH 1,304万円 〜 1,565万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全30戸
LUOREOZONEEAST 1,293万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全19戸
TuCasaKeiwa 1,447万円 〜 2,707万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全24戸
レガーロ茶屋ヶ坂 2,452万円 〜 4,024万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全24戸
M's茶屋ヶ坂 2,707万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全16戸
プラセシオン千種谷口 2,960万円 〜 4,686万円 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 2019年11月(築6年)
地上14階 / 全39戸
meLiV大曽根 1,285万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 1,144万円 〜 1,535万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 2022年6月(築3年)
地上15階 / 全98戸
クレア大曽根 2,035万円 〜 2,470万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
アクアコート大曽根 1,410万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
メイツナゴヤドームWEST 4,775万円 〜 5,578万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全59戸
COZY茶屋ヶ坂 1,445万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全20戸
S-RESIDENCE大曽根駅前 1,380万円 〜 1,878万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
ZefirOzone 1,507万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全30戸
PLATINUM大曽根 1,373万円 〜 3,257万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全24戸
プルクラ大曽根 1,265万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全32戸
ファミリアーレ平安通 2,487万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全66戸
サンマリアージュ 2,636万円 〜 3,030万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
S-FORT北千種 1,701万円 〜 2,353万円 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全40戸
GRANDUKE大曽根fresa 1,868万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全19戸
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST 2,574万円 〜 3,602万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 2021年9月(築4年)
地上14階 / 全54戸
GRANDUKE大曽根 1,918万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 2019年4月(築6年)
地上12階 / 全22戸
GRANDUKE古出来fiore 1,739万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 2020年9月(築5年)
地上14階 / 全65戸
ミライエA 1,404万円 〜 2,452万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウェルアップを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルアップの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルアップの売り時ですか?
ウェルアップがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.61%程度下降しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-4.22%、1年前→今年:-0.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日