この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区町南8-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
860 万円 24.08m²の部屋
〜1,177 万円 24.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウェルアップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェルアップの売却に役立つ情報をチェック！
ウェルアップの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウェルアップから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
860万円24.08m²の部屋36万円 / m²
〜1,177万円24.08m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区町南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区町南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 745万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 696万円 | 92.1％ |
| 築15年(11年後) | 646万円 | 85.5％ |
| 築20年(16年後) | 596万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 860万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 849万円 | 98.7％ |
| 6年後(築10年) | 792万円 | 92.1％ |
| 11年後(築15年) | 735万円 | 85.5％ |
| 16年後(築20年) | 679万円 | 78.9％ |
このマンションと、名古屋市守山区町南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
860万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円24.08m²の部屋
〜6.36万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルアップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルアップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルアップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルアップ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで70m」
【周辺】スーパー「ピアゴまで890m」
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペローサ | 1,528万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,030万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| 鉦銀館 | 1,970万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,031万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,429万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全175戸 |
| LUORE大曽根 | 1,276万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,304万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,293万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,447万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 2,452万円 〜 4,024万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| M's茶屋ヶ坂 | 2,707万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 2,960万円 〜 4,686万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| meLiV大曽根 | 1,284万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 | 1,131万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| クレア大曽根 | 2,035万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,409万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,775万円 〜 5,578万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| COZY茶屋ヶ坂 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,380万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ZefirOzone | 1,507万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,373万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,265万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,487万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンマリアージュ | 2,636万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-FORT北千種 | 1,701万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,868万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST | 2,569万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全54戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,918万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,739万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| ミライエA | 1,404万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.