価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
923 万円 79.28m²の部屋
〜1,488 万円 96.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
美加の台南海アーバンパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美加の台南海アーバンパレスの売却に 役立つ情報をチェック！
美加の台南海アーバンパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
美加の台南海アーバンパレスから近い順に表示しています
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
美加の台南海アーバンパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
83.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
923万円 79.28m²の部屋 12万円 / m²
〜1,488万円 96.5m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台南海アーバンパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 950万円 | 85.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,198万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,398万円 | 96.53m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 980万円 | 85.88m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 990万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,198万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 998万円 | 83.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 1,398万円 | 96.53m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,350万円 | 96.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,380万円 | 86.34m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.49万円 79.28m²の部屋
〜9.92万円 96.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
美加の台南海アーバンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.77% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：-5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美加の台南海アーバンパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル・アルス三日市 | 744万円 〜 1,464万円 | 大阪府河内長野市小塩町7-2 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全115戸 |
| クローバーハイツ南花台 | 875万円 〜 1,262万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全169戸 |
| エレガントライフマンション | 700万円 〜 964万円 | 大阪府河内長野市喜多町169 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバティながの南館 | 1,766万円 〜 2,836万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 201万円 〜 313万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全79戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,326万円 〜 1,581万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,014万円 〜 1,507万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野2棟 | 796万円 〜 1,239万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野4棟 | 912万円 〜 1,607万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全455戸 |
| アメニティ長野7棟 | 938万円 〜 1,105万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 976万円 〜 1,150万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,442万円 〜 1,699万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 967万円 〜 1,188万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 886万円 〜 1,374万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野16棟 | 1,110万円 〜 1,483万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート壱番館 | 602万円 〜 1,148万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野17棟 | 941万円 〜 1,184万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 615万円 〜 1,168万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンロード汐の宮 | 505万円 〜 868万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全59戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 88万円 〜 112万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.