ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市美加の台南海アーバンパレス

美加の台南海アーバンパレスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

923 万円 79.28m²の部屋

1,488 万円 96.5m²の部屋

簡単
1分

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美加の台南海アーバンパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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美加の台南海アーバンパレスの売却に強い不動産会社 3社

美加の台南海アーバンパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美加の台南海アーバンパレスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
16.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
17.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
18.4
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

美加の台南海アーバンパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

美加の台南海アーバンパレス7階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

83.9m² 3LDK 南西

美加の台南海アーバンパレスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

923万円 79.28m²の部屋 12万円 / m²

1,488万円 96.5m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台南海アーバンパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年9月
950万円 85.88m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
1,198万円 83.90m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年3月
1,398万円 96.53m² 4LDK / 5階 2016年10月〜2017年3月
980万円 85.88m² 4LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
990万円 79.28m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年10月
1,198万円 83.90m² 3LDK / 9階 2015年7月〜2016年3月
998万円 83.56m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年1月
1,398万円 96.53m² 4LDK / 5階 2015年7月〜2016年1月
1,350万円 96.50m² 4LDK / 5階 2014年9月
1,380万円 86.34m² 4LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 923万円
買取 554万円 〜 738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美加の台南海アーバンパレスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.49万円 79.28m²の部屋

9.92万円 96.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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美加の台南海アーバンパレス周辺の中古マンション価格推移情報

美加の台南海アーバンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.77% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:-5.56%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 美加の台南海アーバンパレス
所在地 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1
交通
  • 南海高野線 / 美加の台駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 千早口駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1990年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

美加の台南海アーバンパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエル・アルス三日市 744万円 〜 1,464万円 大阪府河内長野市小塩町7-2 1991年12月(築33年)
地上10階 / 全115戸
クローバーハイツ南花台 875万円 〜 1,262万円 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全169戸
エレガントライフマンション 700万円 〜 964万円 大阪府河内長野市喜多町169 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ノバティながの南館 1,766万円 〜 2,836万円 大阪府河内長野市長野町5-1 1989年5月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
朝日プラザ河内長野デポーフロント 201万円 〜 313万円 大阪府河内長野市菊水町2-24 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全79戸
シェーネスハイム日野谷 1,326万円 〜 1,581万円 大阪府河内長野市本多町1-45 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全18戸
アメニティ長野1棟 1,014万円 〜 1,507万円 大阪府河内長野市向野町765-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
アメニティ長野2棟 796万円 〜 1,239万円 大阪府河内長野市向野町765-2 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全450戸
アメニティ長野4棟 912万円 〜 1,607万円 大阪府河内長野市向野町765-4 1991年3月(築34年)
地上14階 / 全455戸
アメニティ長野7棟 938万円 〜 1,105万円 大阪府河内長野市向野町769-7 1990年3月(築35年)
地上3階 / 全12戸
アメニティ長野6棟 976万円 〜 1,150万円 大阪府河内長野市向野町769-6 1990年3月(築35年)
地上15階 / 全140戸
アメニティ長野15棟 1,442万円 〜 1,699万円 大阪府河内長野市向野町769-15 1990年3月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野13棟 967万円 〜 1,188万円 大阪府河内長野市向野町769-13 1991年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティ長野12棟 886万円 〜 1,374万円 大阪府河内長野市向野町769-12 1991年7月(築33年)
地上8階 / 全450戸
アメニティ長野16棟 1,110万円 〜 1,483万円 大阪府河内長野市向野町777 1991年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プレスト・コート壱番館 602万円 〜 1,148万円 大阪府河内長野市小山田町451-149 1990年4月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
アメニティ長野17棟 941万円 〜 1,184万円 大阪府河内長野市向野町781 1991年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プレスト・コート弐番館 615万円 〜 1,168万円 大阪府河内長野市小山田町451-149 1990年4月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
サンロード汐の宮 505万円 〜 868万円 大阪府富田林市大字嬉1-1 1990年7月(築34年)
地上9階 / 全59戸
ハイクレイン汐ノ宮 88万円 〜 112万円 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

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❓美加の台南海アーバンパレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美加の台南海アーバンパレスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、美加の台南海アーバンパレスの売り時ですか?
美加の台南海アーバンパレスがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で-1.39%程度下降しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-5.56%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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