価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
905 万円 79.28m²の部屋
〜1,492 万円 96.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
美加の台南海アーバンパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格870万円 |
86.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
905万円79.28m²の部屋11万円 / m²
〜1,492万円96.5m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台南海アーバンパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 86.13m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 950万円 | 85.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,198万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,398万円 | 96.53m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 980万円 | 85.88m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 990万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,198万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 998万円 | 83.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 1,398万円 | 96.53m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,350万円 | 96.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,380万円 | 86.34m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円79.28m²の部屋
〜9.7万円96.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美加の台南海アーバンパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台南海アーバンパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 83.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
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美加の台南海アーバンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美加の台南海アーバンパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル・アルス三日市 | 754万円 〜 1,512万円 | 大阪府河内長野市小塩町7-2 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全115戸 |
| クローバーハイツ南花台 | 867万円 〜 1,667万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全169戸 |
| エレガントライフマンション | 772万円 〜 1,090万円 | 大阪府河内長野市喜多町169 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバティながの南館 | 1,813万円 〜 2,945万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 217万円 〜 338万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全80戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,240万円 〜 1,480万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,063万円 〜 1,583万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野2棟 | 780万円 〜 1,216万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野4棟 | 957万円 〜 1,689万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全455戸 |
| アメニティ長野7棟 | 919万円 〜 1,085万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 946万円 〜 1,117万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,339万円 〜 1,581万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 1,006万円 〜 1,237万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 869万円 〜 1,351万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野16棟 | 1,090万円 〜 1,458万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート壱番館 | 563万円 〜 1,077万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,001万円 〜 1,262万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 577万円 〜 1,098万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンロード汐の宮 | 533万円 〜 910万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全59戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 129万円 〜 164万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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