神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,777 万円 73.63m²の部屋
〜4,032 万円 81.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルネ古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ古淵の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,777万円 (38万円 / m²) 73.63m²の部屋
〜4,032万円 (50万円 / m²) 81.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,265万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,059万円 | 93.7% |
| 築30年(10年後) | 2,853万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,777万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7% | 2,602万円 |
| 10年後(築30年) | 87.4% | 2,427万円 |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (73.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
ルネ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:1.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.43m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,240万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 3,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 80.67m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,777万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.62万円 / 月 73.63m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムヴェール | 970万円 〜 1,322万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス | 1,023万円 〜 1,391万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー古淵 | 2,725万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
| N.ピジョン古淵 | 1,253万円 〜 1,699万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜樹 | 804万円 〜 1,119万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ大沼 | 1,147万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
| ブルックスエトワール | 982万円 〜 1,201万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール | 1,125万円 〜 1,518万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| CristalVioleta | 1,624万円 〜 2,696万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,121万円 〜 3,667万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,893万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 3,023万円 〜 3,665万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月(築20年) 地上12階 / 全24戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,276万円 〜 3,232万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,088万円 〜 2,130万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オランジュ | 913万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,538万円 〜 3,767万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 916万円 〜 2,076万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
| フラッセ.K | 1,051万円 〜 1,931万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全45戸 |
| クレセントTF | 970万円 〜 1,201万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク淵野辺 | 804万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| KSマンション | 1,021万円 〜 1,252万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
| エーデルハイム | 1,141万円 〜 3,180万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,442万円 〜 2,924万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| ピアリフレ | 699万円 〜 907万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| サイレンスワカバ | 888万円 〜 1,085万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| ポンテ | 930万円 〜 1,126万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブリック | 957万円 〜 1,173万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー淵野辺 | 864万円 〜 1,398万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ町田 | 2,040万円 〜 3,047万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,722万円 〜 3,598万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・グランド・ソレイユ | 781万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
| ルネス・エクセレント | 650万円 〜 2,165万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 872万円 〜 1,273万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
| ルネスSK | 1,484万円 〜 2,225万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全12戸 |
| ウェルネス・2 | 1,250万円 〜 1,649万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・1 | 1,310万円 〜 1,659万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスリッチ | 1,457万円 〜 1,869万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目2-4 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
| ルネス・橋本B | 671万円 〜 887万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-7 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・橋本A | 666万円 〜 893万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-8 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネ古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネ古淵から近い順に表示しています
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
地域密着、売却専門スタッフが対応します
地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
相続不動産の相談窓口として。
不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
ハウスドゥ相模原横山台店です!
全国690店舗展開中!ハウスドゥ!相模原横山台店です!
相模原市中央区はお任せください!
正確で詳細な情報を提供させていただきます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業37周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ古淵 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください