この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井南町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,616 万円 32.59m²の部屋
〜6,166 万円 45.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,616万円32.59m²の部屋111万円 / m²
〜6,166万円45.73m²の部屋135万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,453万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,261万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 4,068万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 3,876万円 | 87.0% |
築25年(20年後) | 3,683万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,616万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,459万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 3,303万円 | 91.4% |
15年後(築20年) | 3,147万円 | 87.0% |
20年後(築25年) | 2,991万円 | 82.7% |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,616万円 (32.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 111万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ武蔵小杉カルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,230万円 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,380万円 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
5,680万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,616万円 |
買取 | 2,170万円 〜 2,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.09万円32.59m²の部屋
〜20.14万円45.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ武蔵小杉カルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
13.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】豊かな暮らしをサポートする生活利便施設が充実した、暮らしやすい住環境です。
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 574m
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社加賀田組 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,030万円 〜 1億 3,579万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,847万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,437万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
Clairタチバナ | 2,654万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SOLTIA武蔵小杉 | 3,601万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全62戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,529万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,448万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,703万円 〜 6,416万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,395万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全13戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,814万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KMW小杉 | 4,209万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
ミイアレジデンス | 3,254万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
BremerResidenz | 3,946万円 〜 5,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア小杉御殿町 | 7,951万円 〜 9,673万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全47戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,248万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Donjon新丸子 | 2,900万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
NEXUSグリーンピアS.T | 3,879万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,668万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
NEXUSCIEL | 3,499万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,159万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
HY's武蔵小杉 | 2,587万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,836万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,495万円 〜 1,742万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパイラル中原 | 3,577万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック9 | 2,330万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,516万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全33戸 |
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