この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,029 万円 35.77m²の部屋
〜8,886 万円 63.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,029万円 35.77m²の部屋 113万円 / m²
〜8,886万円 63.63m²の部屋 140万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,226万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,081万円 | 96.6% |
築15年(9年後) | 3,900万円 | 92.3% |
築20年(14年後) | 3,718万円 | 88.0% |
築25年(19年後) | 3,537万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,029万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,891万円 | 96.6% |
9年後 (築15年) | 3,718万円 | 92.3% |
14年後 (築20年) | 3,545万円 | 88.0% |
19年後 (築25年) | 3,372万円 | 83.7% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,029万円 (35.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 106万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,029万円 |
買取 | 2,418万円 〜 3,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.58万円 35.77m²の部屋
〜24.65万円 63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーガスタ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーガスタ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】みずほ銀行武蔵小杉支店まで150m
【周辺】大野屋小杉店まで150m
【周辺】ローソン 小杉町三丁目店まで87m
【周辺】Fit Care DEPOT小杉店まで223m
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGIまで300m
【周辺】聖マリアンナ医科大学東横病院まで206m
【周辺】中原郵便局まで166m
【周辺】中原警察署まで185m
【周辺】医療法人育仁会小田切病院まで64m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,650万円 〜 6,278万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
リーフポイント | 2,896万円 〜 5,699万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 4,829万円 〜 1億 972万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築6年) 地上53階 / 全613戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,763万円 〜 5,897万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,614万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOARS | 2,870万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーリック8 | 2,422万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セイル武蔵小杉ウエスト | 3,211万円 〜 8,322万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全45戸 |
セイル武蔵小杉イースト | 3,495万円 〜 8,871万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全56戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,569万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテンザ武蔵小杉 | 2,878万円 〜 6,158万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MK今井仲町 | 2,531万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
アルグレス小杉 | 2,776万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Clairタチバナ | 2,778万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,827万円 〜 6,746万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,740万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
KMW小杉 | 4,221万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,598万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トライム武蔵小杉 | 2,128万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ武蔵小杉 | 3,200万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
LunaCrescente新丸子 | 4,728万円 〜 5,403万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-12 |
2017年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンヴィスタ | 4,620万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イプセ武蔵小杉 | 2,172万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ミイアレジデンス | 3,413万円 〜 5,292万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,179万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドラーゴ | 2,303万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
GALACITY新丸子駅前 | 2,270万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1 |
2017年6月(築7年) 地上14階 / 全65戸 |
Topaz新丸子 | 2,938万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町700-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
スターレジデンス | 2,973万円 〜 4,502万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アニモ新丸子 | 2,051万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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