この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,271 万円 18.83m²の部屋
〜2,597 万円 18.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,271万円18.83m²の部屋121万円 / m²
〜2,597万円18.83m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,849万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,769万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 1,689万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 1,610万円 | 87.1% |
築25年(20年後) | 1,530万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,271万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,173万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 2,075万円 | 91.4% |
15年後(築20年) | 1,977万円 | 87.1% |
20年後(築25年) | 1,879万円 | 82.7% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (18.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIVムサシコスギが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,680万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,271万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円18.83m²の部屋
〜7.84万円18.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MAXIVムサシコスギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAXIVムサシコスギ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,247万円 〜 8,568万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪363-17 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
ARCOBALENO武蔵小杉 | 2,111万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2,041万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOLTIA武蔵小杉 | 3,601万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全62戸 |
ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント | 2,641万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子388-1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラブリーメゾンSR | 2,332万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
NEXUSCIEL | 3,499万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
NEXUSグリーンピアS.T | 3,879万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ルーブル川崎中丸子弐番館 | 2,117万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎中丸子参番館 | 2,096万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全132戸 |
BremerResidenz | 3,946万円 〜 5,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,116万円 〜 8,137万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,814万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,495万円 〜 1,742万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,448万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタイリオフィット武蔵小杉 | 2,456万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
GRANDFARO元住吉 | 4,843万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
HY's武蔵小杉 | 2,587万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,616万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
ミイアレジデンス | 3,254万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,705万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン元住吉 | 5,754万円 〜 7,199万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全41戸 |
アルコバレーノ川崎平間 | 2,125万円 〜 2,561万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間392-15 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYGARDEN | 1,956万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間404-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ルフレ田園調布南 | 2,944万円 〜 4,634万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目44-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全44戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,030万円 〜 1億 3,580万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
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