この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉大津市東雲町1-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,273 万円 40.24m²の部屋
〜2,415 万円 64.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,273万円 40.24m²の部屋 32万円 / m²
〜2,415万円 64.84m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市東雲町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉大津市東雲町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,390万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,303万円 | 92.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,216万円 | 86.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,130万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,273万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,258万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 1,179万円 | 92.6％ |
| 11年後 (築15年) | 1,100万円 | 86.4％ |
| 16年後 (築20年) | 1,022万円 | 80.2％ |
このマンションと、泉大津市東雲町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (40.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 40.24m²の部屋
〜12.13万円 64.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Feliz泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48% 、 2年前→1年前：7.61% 、 1年前→今年：-0.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Feliz泉大津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町1-28 |
| 交通 |
|
【外観】RC造のマンション！
【エントランス】オートロック！
【エントランス】宅配ＢＯＸ！
【エントランス】エレベーター！
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】デイリーカナート泉大津店まで908m
【周辺】業務スーパー泉大津店まで1893m
【周辺】マルナカ泉大津店まで2129m
【周辺】ファミリーマート泉大津虫取町店まで1408m
【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで1606m
【周辺】フチュール和泉まで2820m
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ泉大津 | 2,589万円 〜 3,372万円 | 大阪府泉大津市若宮町5-19 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全132戸 |
| 西辻マンション | 2,220万円 〜 2,731万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン羽衣 | 1,945万円 〜 3,060万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,409万円 〜 8,288万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築5年） 地上23階 / 全145戸 |
| ローレルコート浜寺公園 | 2,397万円 〜 3,834万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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