この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉大津市若宮町5-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589 万円 64.58m²の部屋
〜3,372 万円 70.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレイズ泉大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ泉大津の売却に 役立つ情報をチェック!
プレイズ泉大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイズ泉大津から近い順に表示しています
売買仲介専門FC 店舗数全国ナンバー1
ハウスドゥが選ばれる3つの強み
・トラブルを未然に防ぐ不動産プロによる対応力
・地域密着で信頼性の高い査定力
・全国約700店舗のネットワークを使ったクロスメディア戦略による宣伝力
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589万円 64.58m²の部屋 40万円 / m²
〜3,372万円 70.85m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市若宮町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (泉大津市若宮町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,791万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,651万円 | 95.0% |
築15年(9年後) | 2,474万円 | 88.6% |
築20年(14年後) | 2,297万円 | 82.3% |
築25年(19年後) | 2,120万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,589万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,459万円 | 95.0% |
9年後 (築15年) | 2,295万円 | 88.6% |
14年後 (築20年) | 2,131万円 | 82.3% |
19年後 (築25年) | 1,967万円 | 75.9% |
このマンションと、泉大津市若宮町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (64.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ泉大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,580万円 | 67.58m² | 2LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,730万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
3,280万円 | 67.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,730万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.48万円 64.58m²の部屋
〜13.98万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレイズ泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48% 、 2年前→1年前:7.61% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイズ泉大津 |
---|---|
所在地 | 大阪府泉大津市若宮町5-19 |
交通 |
|
【外観】南海本線「泉大津」駅徒歩3分の利便性高い立地に建つ、15階建てのマンション。南東向き・最上階で開放感と日当たりに恵まれた住戸です!
【外観】徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターがそろいます。共働きなどお忙しいご家族にも暮らしやすい立地です!
【外観】マンションの顔ともなるエントランスは、重厚感のある雰囲気。住まう人、訪れる人をあたたかく迎えてくれます。
【エントランス】天井が高く外からの光をたっぷり取り込め、開放感のある空間です。同じマンションの居住者とのちょっとしたおしゃべりや、来客時の待ち合わせ場所などにもご利用いただけます。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】南海本線「泉大津」駅まで240m 毎日の通勤・通学にも便利な急行停車駅です。徒歩3分の距離ですので、雨の日や帰りが遅くなった日も安心ですね。平日、難波方面への急行電車は、7時台8本、8時台10本停車。
【周辺】コーヨー泉大津店まで374m 毎日のお買い物に便利なスーパーが徒歩5分。綺麗な店舗で店内も見やすく、毎日の食材選びが楽しくなりそうですね。【営業時間 8:00~23:00】
【周辺】泉大津市立病院:徒歩16分(1272m)みんなの笑顔を紡ぐ、地域の皆様の健康をお守りする病院。診療科目: 内科・消火器内科・外科内視鏡外科・整形外科・小児科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・他。
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Feliz泉大津 | 1,273万円 〜 2,415万円 | 大阪府泉大津市東雲町1-28 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西辻マンション | 2,220万円 〜 2,731万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゴールイン | 1,058万円 〜 1,416万円 | 大阪府岸和田市春木若松町7 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全22戸 |
ブランズタワー羽衣 | 3,409万円 〜 8,288万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月(築5年) 地上23階 / 全145戸 |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください